Hilvarenbeekseweg 31
5053MD Goirle · Verspreide huizen Goirle
Wat is Hilvarenbeekseweg 31 waard?
De geschatte marktwaarde van Hilvarenbeekseweg 31 in Goirle ligt tussen € 531.000 en € 624.000, met een puntschatting van € 577.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 10 vergelijkbare woningen in Goirle (mediaan € 4.620 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van 10 vergelijkbare woningen in Goirle (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 577.000
Onderkant range
€ 531.000
Bovenkant range
€ 624.000
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.620/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 467.364 – € 590.028 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Wat is Hilvarenbeekseweg 31 écht waard?
Een online berekening is mooi. Een makelaar ziet nét wat meer.
Wil je meer weten over de waarde van Hilvarenbeekseweg 31?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Hilvarenbeekseweg 31?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Hilvarenbeekseweg 31 in Goirle (5053MD) is een vrijstaande woning uit 1998 met een woonoppervlak van 115 m² en een perceel van 4530 m². De woning is gelegen in de buurt Verspreide huizen Goirle. Deze buurt kenmerkt zich door een hoog percentage koopwoningen (81%) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 personen.
Kerncijfers
Met 115 m² is deze woning 66% kleiner dan het straatgemiddelde (336 m²) en 17 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Hilvarenbeekseweg 31
Op basis van bouwjaar (1998), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Bij een zware overstroming kan het waterpeil oplopen tot 40 cm; het risico op wateroverlast is hoog; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 3.715 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Hilvarenbeekseweg 31
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Hilvarenbeekseweg 31
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Hilvarenbeekseweg 31 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 5003 dat een oppervlakte heeft van 4.530 m².
Overzichtskaart van Hilvarenbeekseweg 31
Overzichtskaart met de positie van Hilvarenbeekseweg 31 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Verspreide huizen Goirle
Verspreide huizen Goirle telt 295 inwoners en 81% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 2,0 km, basisschool op 1,8 km, huisarts op 2,2 km.
Niet stedelijk · 300 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Hilvarenbeekseweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 14 Verspreide huizen Goirle
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 14 Verspreide huizen GoirleSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Hilvarenbeekseweg 31
- Hoe groot is Hilvarenbeekseweg 31?
- Hilvarenbeekseweg 31 heeft een woonoppervlak van 115 m² op een perceel van 4530 m².
- In welk jaar is Hilvarenbeekseweg 31 gebouwd?
- Hilvarenbeekseweg 31 is gebouwd in 1998. Dat is 27 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1971).
- Welk energielabel heeft Hilvarenbeekseweg 31?
- Voor Hilvarenbeekseweg 31 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Hilvarenbeekseweg 31?
- Hilvarenbeekseweg 31 ligt in de buurt Verspreide huizen Goirle in de wijk Wijk 14 Verspreide huizen Goirle in Goirle. Deze buurt bestaat voor 81% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Hilvarenbeekseweg 31?
- Bij een zware overstroming kan het waterpeil ter plaatse van Hilvarenbeekseweg 31 oplopen tot 40 cm (bron: Klimaateffectatlas).
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Hilvarenbeekseweg 31?
- De indicatieve verkoopwaarde van Hilvarenbeekseweg 31 ligt rond de € 577.000. De bandbreedte ligt tussen € 531.000 en € 624.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.