Henry Hudsonstraat 15
5021SJ Tilburg · Zeeheldenbuurt
Wat is Henry Hudsonstraat 15 waard?
De geschatte marktwaarde van Henry Hudsonstraat 15 in Tilburg ligt tussen € 383.000 en € 449.000, met een puntschatting van € 416.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 375.936 per 1 januari 2025) met 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5021 (mediaan vraagprijs € 3.567 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in postcode 5021. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 416.000
Onderkant range
€ 383.000
Bovenkant range
€ 449.000
| WOZ-waarde (basis) | € 352.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 375.936 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 6 woningen in postcode 5021 |
| Mediaan prijs per m² | € 3.567/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 385.030 – € 435.028 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Wat is Henry Hudsonstraat 15 écht waard?
Een online berekening is mooi. Een makelaar ziet nét wat meer.
Wil je meer weten over de waarde van Henry Hudsonstraat 15?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Henry Hudsonstraat 15?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Henry Hudsonstraat 15 in Tilburg (5021SJ), gebouwd in 1935. De woning heeft 117 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 163.000 (2014) naar € 352.000 (2025), een toename van 116%. Energielabel G is geldig tot 2030.
Kerncijfers
38 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label G is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1930-1940. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Henry Hudsonstraat 15
Op basis van bouwjaar (1935), woningtype en huidig label G laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Kruipruimte van binnenuit
- Investering
- € 1.800–€ 3.500
- Besparing/jr
- € 300–€ 550
- ISDE-subsidie
- € 440–€ 880
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Mits aanwezig — anders gevelisolatie
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
Vaak nog niet geïsoleerd
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Henry Hudsonstraat 15 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Henry Hudsonstraat 15
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 352.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 366
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Henry Hudsonstraat 15
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Henry Hudsonstraat 15
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Henry Hudsonstraat 15
Overzichtskaart met de positie van Henry Hudsonstraat 15 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.009) ligt 3% onder het straatgemiddelde (€ 3.092). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 116%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Henry Hudsonstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Oerle
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in OerleSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Henry Hudsonstraat 15
- Wat is de WOZ-waarde van Henry Hudsonstraat 15?
- De WOZ-waarde van Henry Hudsonstraat 15 is € 352.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.009 per m².
- Hoe groot is Henry Hudsonstraat 15?
- Henry Hudsonstraat 15 heeft een woonoppervlak van 117 m².
- In welk jaar is Henry Hudsonstraat 15 gebouwd?
- Henry Hudsonstraat 15 is gebouwd in 1935. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1935).
- Welk energielabel heeft Henry Hudsonstraat 15?
- Henry Hudsonstraat 15 heeft energielabel G (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Henry Hudsonstraat 15?
- Henry Hudsonstraat 15 ligt in de buurt Zeeheldenbuurt in de wijk Oerle in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Henry Hudsonstraat 15?
- De indicatieve verkoopwaarde van Henry Hudsonstraat 15 ligt rond de € 416.000. De bandbreedte ligt tussen € 383.000 en € 449.000. De meest recente WOZ-waarde is € 352.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.