Hendrik van Puijenbroeklaan 1
5051AW Goirle · Wildackers
Wat is Hendrik van Puijenbroeklaan 1 waard?
De geschatte marktwaarde van Hendrik van Puijenbroeklaan 1 in Goirle ligt tussen € 808.000 en € 893.000, met een puntschatting van € 850.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 714.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
Waarde-indicatie samengesteld in samenwerking met Mark Makelaardij — makelaar in Goirle met 23 jaar makelaarservaring.
Indicatieve waarde
€ 850.000
Onderkant range
€ 808.000
Bovenkant range
€ 893.000
| WOZ-waarde (basis) | € 714.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 762.552 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je weten wat Hendrik van Puijenbroeklaan 1 écht opbrengt?
Vraag een gratis waardebepaling aan huis aan bij Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle — 23 jaar makelaarservaring, woonachtig in Goirle.
De woning aan de Hendrik van Puijenbroeklaan 1 in Goirle, met postcode 5051AW, is een geschatte 2-onder-1-kapwoning uit 2023. Het woonoppervlak bedraagt 171 m² op een perceel van 405 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 195.000 in 2023 naar € 714.000 in 2025. Het energielabel A+++ is geldig tot 2034. De woning bevindt zich in de buurt Wildackers, waar 60% van de woningen koopwoningen zijn en het gemiddelde huishouden uit 2,1 personen bestaat.
Kerncijfers
42 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label A+++ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2020-2030. Geldig tot 2034.
Energielabel
Verduurzamen — Hendrik van Puijenbroeklaan 1
Op basis van bouwjaar (2023), woningtype en huidig label A+++ laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Hendrik van Puijenbroeklaan 1 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Hendrik van Puijenbroeklaan 1
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 714.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 743
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 3.910 kWh per jaar.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Hendrik van Puijenbroeklaan 1 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 7513 dat een oppervlakte heeft van 405 m².
Overzichtskaart
Overzichtskaart met de positie van Hendrik van Puijenbroeklaan 1 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Wildackers
Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2023 is de waarde gestegen met 266%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Vergunningen & bekendmakingen
Officieel gepubliceerde vergunningen en bekendmakingen die door de gemeente aan Hendrik van Puijenbroeklaan 1 gekoppeld zijn — uit het register van officiëlebekendmakingen.nl.
- OverigVerleend9 december 2025Reguliere procedure - Aanvraag verleend Hendrik van Puijenbroeklaan 1, 5051 AW GoirleBekijk officiële bekendmaking
- OverigAanvraag13 november 2025Reguliere procedure - Aanvraag vergunning Hendrik van Puijenbroeklaan 1, 5051 AW GoirleBekijk officiële bekendmaking
Bron: officiëlebekendmakingen.nl. Adres-matching gebeurt automatisch — controleer altijd het origineel.
Makelaar in Wijk 06 Wildackers
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 06 WildackersSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Hendrik van Puijenbroeklaan 1
- Wat is de WOZ-waarde van Hendrik van Puijenbroeklaan 1?
- De WOZ-waarde van Hendrik van Puijenbroeklaan 1 is € 714.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.175 per m².
- Hoe groot is Hendrik van Puijenbroeklaan 1?
- Hendrik van Puijenbroeklaan 1 heeft een woonoppervlak van 171 m² op een perceel van 405 m².
- In welk jaar is Hendrik van Puijenbroeklaan 1 gebouwd?
- Hendrik van Puijenbroeklaan 1 is gebouwd in 2023. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (2024).
- Welk energielabel heeft Hendrik van Puijenbroeklaan 1?
- Hendrik van Puijenbroeklaan 1 heeft energielabel A+++ (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Hendrik van Puijenbroeklaan 1?
- Hendrik van Puijenbroeklaan 1 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Hendrik van Puijenbroeklaan 1?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Hendrik van Puijenbroeklaan 1 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Hendrik van Puijenbroeklaan 1?
- Op basis van de meest recente WOZ-waarde (€ 714.000) ligt een indicatieve verkoopwaarde rond de € 785.400. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.