Wat is de WOZ-waarde van Havepplein 5?

De WOZ-waarde van Havepplein 5 is € 199.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.061 per m².

Hoe groot is Havepplein 5?

Havepplein 5 heeft een woonoppervlak van 49 m².

In welk jaar is Havepplein 5 gebouwd?

Havepplein 5 is gebouwd in 2025. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2025).

Welk energielabel heeft Havepplein 5?

Havepplein 5 heeft energielabel A+++ (geldig tot 2035).

In welke buurt ligt Havepplein 5?

Havepplein 5 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Havepplein 5?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Havepplein 5 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Havepplein 5?

De indicatieve verkoopwaarde van Havepplein 5 ligt rond de € 257.000. De bandbreedte ligt tussen € 244.000 en € 270.000. De meest recente WOZ-waarde is € 199.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Havepplein 5

5051AX Goirle · Wildackers

Niet te koop

Wat is Havepplein 5 waard?

-50% t.o.v. Wildackers

De geschatte marktwaarde van Havepplein 5 in Goirle ligt tussen € 244.000 en € 270.000, met een puntschatting van € 257.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 212.532 per 1 januari 2025) met de WOZ van 7 gelijke woningen in postcode 5051 en 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 5.684 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 257.000

Onderkant range

€ 244.000

Bovenkant range

€ 270.000

WOZ-waarde (basis)	€ 199.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 212.532 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	7 woningen in postcode 5051
Vergelijkbaar aanbod	6 woningen in Goirle (ruim gezocht)
Mediaan prijs per m²	€ 5.684/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 241.760 – € 303.205
Weging in hybride waarde	70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	gemiddeld

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Woon je op Havepplein 5?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Appartement (geschat), aan Havepplein 5 in Goirle (5051AX), gebouwd in 2025. De woning heeft 49 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 181.000 (2024) naar € 199.000 (2025), een toename van 10%. Energielabel A+++ is geldig tot 2035. Gelegen in Wildackers, een buurt met 60% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,1 personen.

Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont

Overweeg je Havepplein 5 te verkopen?

Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 49 m² is deze woning 28% kleiner dan het straatgemiddelde (68 m²) en 44 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 199.000

Oppervlak

49 m²

Bouwjaar

2025

Type (afgeleid)

appartement

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

A+++

Perceel

Gedeeld complexTotaal 745 m² · 27 woningen

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label A+++ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2020-2030. Geldig tot 2035.

Energielabel

A+++

Geregistreerd: 3 april 2025

Geldig tot: 7 maart 2035

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Havepplein 5

Op basis van bouwjaar (2025), woningtype en huidig label A+++ laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

A+++A++

Potentieel labelsprong

Van A+++ naar A++

Mogelijke waardestijging: +1–3%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen uitbreiden

Optimaliseer dakvlak

Investering: € 3.000–€ 6.000
Besparing/jr: € 600–€ 1.000
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

Thuisbatterij

Eigen verbruik maximaliseren

Investering: € 3.500–€ 7.000
Besparing/jr: € 200–€ 500
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 10 jaar

Tarief: Geen

Prioriteit 3

Laadpaal

Comfort & waardevast

Investering: € 1.200–€ 2.500
Besparing/jr: € 0–€ 0
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 0 jaar

Tarief: Geen

Bij combi-uitvoering tot € 0 ISDE-subsidie en € 800–€ 1.500 besparing per jaar.

Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Lokale woonlasten

Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.

Gemeentelijke lasten 2026 — Havepplein 5

Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 199.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.

OZB (eigenaar woning)
0,104% van WOZ-waarde
€ 207
Rioolheffing eigenaar
Vast bedrag per woning
€ 183
Rioolheffing gebruiker
Standaard waterverbruik t/m 130 m³
€ 35
Afvalstoffenheffing
Meerpersoonshuishouden
€ 242

Totaal per jaar

€ 667

Per maand

€ 56

Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 3.400 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

45 °C

Geschikt dakoppervlak

20 m²

Geschatte opbrengst

3.400 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 1.020/jr

CO₂-reductie

1.4 ton/jr

Dakoriëntatie

186° vanaf noord

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Havepplein 5

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

26 × 26 m

voetafdruk*

3.0 m

hoogte

schuin

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 27 woningen (745 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Havepplein 5

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Havepplein 5 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 7524 dat een oppervlakte heeft van 745 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 26 andere woningen.

Overzichtskaart van Havepplein 5

Overzichtskaart met de positie van Havepplein 5 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Wildackers

Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.

Aantal woningen

1.281

Gem. WOZ-waarde

€ 394.971

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 3.522

Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²

Inwoners

2.300

Gem. huishouden

2,1 pers.

% koopwoning

60,0%

% gezin met kind

29,7%

% eenpersoonshuish.

36,3%

% huurwoning

40,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 336.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

12,0%

15–25

9,8%

25–45

22,8%

45–65

27,6%

65+

28,0%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

39,0%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

17,0%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

800 m

Supermarkt

500 m

Basisschool

700 m

Kinderdagverblijf

700 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Makelaar in Wijk 06 Wildackers

Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

Sinds 2024 is de waarde gestegen met 10%.

WOZ-ontwikkeling

€ 199.000

+9.9%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Havepplein en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Havepplein 5

Wat is de WOZ-waarde van Havepplein 5?: De WOZ-waarde van Havepplein 5 is € 199.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.061 per m².
Hoe groot is Havepplein 5?: Havepplein 5 heeft een woonoppervlak van 49 m².
In welk jaar is Havepplein 5 gebouwd?: Havepplein 5 is gebouwd in 2025. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2025).
Welk energielabel heeft Havepplein 5?: Havepplein 5 heeft energielabel A+++ (geldig tot 2035).
In welke buurt ligt Havepplein 5?: Havepplein 5 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Havepplein 5?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Havepplein 5 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Havepplein 5?: De indicatieve verkoopwaarde van Havepplein 5 ligt rond de € 257.000. De bandbreedte ligt tussen € 244.000 en € 270.000. De meest recente WOZ-waarde is € 199.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Exclusief · als eerste

Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang