Haneven 7
5052BG Goirle · Vennen
Wat is Haneven 7 waard?
De geschatte marktwaarde van Haneven 7 in Goirle ligt tussen € 407.000 en € 449.000, met een puntschatting van € 428.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 391.956 per 1 januari 2025) met de WOZ van 138 gelijke woningen in postcode 5052 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 3.949 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 428.000
Onderkant range
€ 407.000
Bovenkant range
€ 449.000
| WOZ-waarde (basis) | € 367.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 391.956 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 138 woningen in postcode 5052 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 3.949/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 372.388 – € 428.759 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Benieuwd wat Haneven 7 bij verkoop kan opleveren?
Mark Makelaardij kijkt verder dan een online berekening.
Wil je meer weten over de waarde van Haneven 7?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Haneven 7?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Hoekwoning (geschat), aan Haneven 7 in Goirle (5052BG), gebouwd in 1980. De woning heeft 106 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 167.000 (2014) naar € 367.000 (2025), een toename van 120%. Energielabel A is geldig tot 2034. Gelegen in Vennen, een buurt met 75% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,4 personen.
Kerncijfers
Met 106 m² is deze woning 10% kleiner dan het straatgemiddelde (118 m²).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2034.
Energielabel
Verduurzamen — Haneven 7
Op basis van bouwjaar (1980), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Haneven 7 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Haneven 7
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 367.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 382
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 1.922 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Haneven 7
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 5 woningen (833 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Haneven 7
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Haneven 7 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 4995 dat een oppervlakte heeft van 833 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 4 andere woningen.
Overzichtskaart van Haneven 7
Overzichtskaart met de positie van Haneven 7 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Vennen
Vennen telt 960 inwoners en 75% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,5 km, basisschool op 500 m, huisarts op 500 m.
Matig stedelijk · 1.333 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.462) ligt 1% boven het straatgemiddelde (€ 3.418). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 120%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Vergunningen & bekendmakingen
Officieel gepubliceerde vergunningen en bekendmakingen die door de gemeente aan Haneven 7 gekoppeld zijn — uit het register van officiëlebekendmakingen.nl.
- OverigAanvraag27 maart 2025Rectificatie aanvraag vergunning Haneven 7, 5052 BG Goirle (juiste adres: Bankven 7, 5052 BA Goirle)Bekijk officiële bekendmaking
- OverigAanvraag21 maart 2025Reguliere procedure - Aanvraag vergunning Haneven 7, 5052 BG Goirle, Verzoeklocatie 2025031801861Bekijk officiële bekendmaking
Bron: officiëlebekendmakingen.nl. Adres-matching gebeurt automatisch — controleer altijd het origineel.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Haneven en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 09 De Hellen
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 09 De HellenSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Haneven 7
- Wat is de WOZ-waarde van Haneven 7?
- De WOZ-waarde van Haneven 7 is € 367.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.462 per m².
- Hoe groot is Haneven 7?
- Haneven 7 heeft een woonoppervlak van 106 m².
- In welk jaar is Haneven 7 gebouwd?
- Haneven 7 is gebouwd in 1980. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1980).
- Welk energielabel heeft Haneven 7?
- Haneven 7 heeft energielabel A (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Haneven 7?
- Haneven 7 ligt in de buurt Vennen in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 75% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Haneven 7?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Haneven 7 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Haneven 7?
- De indicatieve verkoopwaarde van Haneven 7 ligt rond de € 428.000. De bandbreedte ligt tussen € 407.000 en € 449.000. De meest recente WOZ-waarde is € 367.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.