Groeneweg 14
5051LR Goirle · Abcoven
Wat is Groeneweg 14 waard?
De geschatte marktwaarde van Groeneweg 14 in Goirle ligt tussen € 416.000 en € 460.000, met een puntschatting van € 438.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 432.540 per 1 januari 2025) met de WOZ van 323 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 4.139 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 438.000
Onderkant range
€ 416.000
Bovenkant range
€ 460.000
| WOZ-waarde (basis) | € 405.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 432.540 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 323 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 4.139/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 353.140 – € 433.523 |
| Weging in hybride waarde | 70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Een andere kijk op makelaardij in Goirle.
Persoonlijk, lokaal en met een moderne aanpak.
Wil je meer weten over de waarde van Groeneweg 14?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Groeneweg 14?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Groeneweg 14 in Goirle (5051LR) is een rijwoningen uit 1980 met een woonoppervlak van 96 m² en een perceel van 155 m². De WOZ-waarde van de woning is gestegen van € 190.000 in 2014 naar € 405.000 in 2025. Het energielabel D is geldig tot 2027. De woning bevindt zich in de buurt Abcoven, die voor 57% uit koopwoningen bestaat en een gemiddelde huishoudengrootte van 2,0 personen kent.
Kerncijfers
Met 96 m² is deze woning 6% groter dan het straatgemiddelde (91 m²).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2027.
Energielabel
Verduurzamen — Groeneweg 14
Op basis van bouwjaar (1980), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Bestaande isolatie ophogen naar Rc 6,3
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 250–€ 500
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Naar HR+++ (triple)
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 400
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
In combinatie met CV-ketel
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€5.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Groeneweg 14 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Groeneweg 14
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 405.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 421
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 1.365 kWh per jaar.
Veel omringende bebouwing — opbrengst onder gemiddeld.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Groeneweg 14
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Groeneweg 14
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Groeneweg 14 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 5597 dat een oppervlakte heeft van 155 m².
Overzichtskaart van Groeneweg 14
Overzichtskaart met de positie van Groeneweg 14 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Abcoven
Abcoven telt 1.575 inwoners en 57% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 400 m, basisschool op 600 m, huisarts op 400 m.
Matig stedelijk · 1.367 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.219) ligt 27% boven het straatgemiddelde (€ 3.318). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 113%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Groeneweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 05 Abcoven
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 05 AbcovenSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Groeneweg 14
- Wat is de WOZ-waarde van Groeneweg 14?
- De WOZ-waarde van Groeneweg 14 is € 405.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.219 per m².
- Hoe groot is Groeneweg 14?
- Groeneweg 14 heeft een woonoppervlak van 96 m² op een perceel van 155 m².
- In welk jaar is Groeneweg 14 gebouwd?
- Groeneweg 14 is gebouwd in 1980. Dat is 2 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1978).
- Welk energielabel heeft Groeneweg 14?
- Groeneweg 14 heeft energielabel D (geldig tot 2027).
- In welke buurt ligt Groeneweg 14?
- Groeneweg 14 ligt in de buurt Abcoven in de wijk Wijk 05 Abcoven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 57% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Groeneweg 14?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Groeneweg 14 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Groeneweg 14?
- De indicatieve verkoopwaarde van Groeneweg 14 ligt rond de € 438.000. De bandbreedte ligt tussen € 416.000 en € 460.000. De meest recente WOZ-waarde is € 405.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.