Gildestraat 10
5051HV Goirle · Herstallen
Wat is Gildestraat 10 waard?
De geschatte marktwaarde van Gildestraat 10 in Goirle ligt tussen € 405.000 en € 447.000, met een puntschatting van € 426.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 400.500 per 1 januari 2025) met de WOZ van 220 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 3.949 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 426.000
Onderkant range
€ 405.000
Bovenkant range
€ 447.000
| WOZ-waarde (basis) | € 375.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 400.500 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 220 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 3.949/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 377.481 – € 404.799 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Hoi, ik ben Mark. Jouw makelaar in Goirle.
Nieuwsgierig wat Gildestraat 10 bij verkoop kan opleveren? Ik kom graag langs.
Wil je meer weten over de waarde van Gildestraat 10?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Gildestraat 10?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Hoekwoning (geschat), aan Gildestraat 10 in Goirle (5051HV), gebouwd in 1969. De woning heeft 100 m² woonoppervlak en 230 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 181.000 (2014) naar € 375.000 (2025), een toename van 107%. Energielabel B is geldig tot 2029. Gelegen in Herstallen, een buurt met 27% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 1,9 personen.
Kerncijfers
Met 100 m² is deze woning 4% kleiner dan het straatgemiddelde (104 m²) en 12 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2029.
Energielabel
Verduurzamen — Gildestraat 10
Op basis van bouwjaar (1969), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Gildestraat 10 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Gildestraat 10
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 375.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 390
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 1.785 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Gildestraat 10
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Gildestraat 10
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Gildestraat 10 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) D 1606 dat een oppervlakte heeft van 230 m².
Overzichtskaart van Gildestraat 10
Overzichtskaart met de positie van Gildestraat 10 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Herstallen
Herstallen telt 1.025 inwoners en 27% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 400 m, basisschool op 1,2 km, huisarts op 1,3 km.
Sterk stedelijk · 1.539 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.750) ligt 26% boven het straatgemiddelde (€ 2.969). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 107%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Gildestraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 11 Hoogeind
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 11 HoogeindSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Gildestraat 10
- Wat is de WOZ-waarde van Gildestraat 10?
- De WOZ-waarde van Gildestraat 10 is € 375.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.750 per m².
- Hoe groot is Gildestraat 10?
- Gildestraat 10 heeft een woonoppervlak van 100 m² op een perceel van 230 m².
- In welk jaar is Gildestraat 10 gebouwd?
- Gildestraat 10 is gebouwd in 1969. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1969).
- Welk energielabel heeft Gildestraat 10?
- Gildestraat 10 heeft energielabel B (geldig tot 2029).
- In welke buurt ligt Gildestraat 10?
- Gildestraat 10 ligt in de buurt Herstallen in de wijk Wijk 11 Hoogeind in Goirle. Deze buurt bestaat voor 27% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Gildestraat 10?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Gildestraat 10 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Gildestraat 10?
- De indicatieve verkoopwaarde van Gildestraat 10 ligt rond de € 426.000. De bandbreedte ligt tussen € 405.000 en € 447.000. De meest recente WOZ-waarde is € 375.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.