Generaal Smutslaan 51
5025AA Tilburg · Afrikaanderbuurt Midden
Wat is Generaal Smutslaan 51 waard?
De geschatte marktwaarde van Generaal Smutslaan 51 in Tilburg ligt tussen € 398.000 en € 468.000, met een puntschatting van € 433.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 8 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 3.170 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van 8 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 433.000
Onderkant range
€ 398.000
Bovenkant range
€ 468.000
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 8 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.170/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 394.403 – € 445.087 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
GoirleWoont is een initiatief van Mark Makelaardij
Overweeg je Generaal Smutslaan 51 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Wil je meer weten over de waarde van Generaal Smutslaan 51?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Generaal Smutslaan 51?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Generaal Smutslaan 51 in Tilburg (5025AA), gebouwd in 1957. De woning heeft 137 m² woonoppervlak. Energielabel D is geldig tot 2033.
Kerncijfers
Met 137 m² is deze woning 88% groter dan het straatgemiddelde (73 m²) en 16 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2033.
Energielabel
Verduurzamen — Generaal Smutslaan 51
Op basis van bouwjaar (1957), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Generaal Smutslaan 51
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Generaal Smutslaan 51
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Generaal Smutslaan 51
Overzichtskaart met de positie van Generaal Smutslaan 51 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Generaal Smutslaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Oerle
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Generaal Smutslaan 51
- Hoe groot is Generaal Smutslaan 51?
- Generaal Smutslaan 51 heeft een woonoppervlak van 137 m².
- In welk jaar is Generaal Smutslaan 51 gebouwd?
- Generaal Smutslaan 51 is gebouwd in 1957. Dat is 15 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1972).
- Welk energielabel heeft Generaal Smutslaan 51?
- Generaal Smutslaan 51 heeft energielabel D (geldig tot 2033).
- In welke buurt ligt Generaal Smutslaan 51?
- Generaal Smutslaan 51 ligt in de buurt Afrikaanderbuurt Midden in de wijk Oerle in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Generaal Smutslaan 51?
- De indicatieve verkoopwaarde van Generaal Smutslaan 51 ligt rond de € 433.000. De bandbreedte ligt tussen € 398.000 en € 468.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.