Fanny Blankers-Koenhof 21
5026CC Tilburg · Stappegoor Zuid
Wat is Fanny Blankers-Koenhof 21 waard?
De geschatte marktwaarde van Fanny Blankers-Koenhof 21 in Tilburg ligt tussen € 872.000 en € 1.023.000, met een puntschatting van € 947.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 844.788 per 1 januari 2025) met 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.744 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 947.000
Onderkant range
€ 872.000
Bovenkant range
€ 1.023.000
| WOZ-waarde (basis) | € 791.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 844.788 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.744/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 679.018 – € 984.375 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Fanny Blankers-Koenhof 21?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Fanny Blankers-Koenhof 21, 5026 CC Tilburg: gebouwd in 2017, 195 m² woonoppervlak.
Woning, aan Fanny Blankers-Koenhof 21 in Tilburg (5026CC), gebouwd in 2017. De woning heeft 195 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 99.000 (2015) naar € 791.000 (2025), een toename van 699%. Energielabel A+ is geldig tot 2035.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Fanny Blankers-Koenhof 21 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 195 m² is deze woning 20% groter dan het straatgemiddelde (162 m²) en 44 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A+ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2010-2020. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Fanny Blankers-Koenhof 21
Op basis van bouwjaar (2017), woningtype en huidig label A+ laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Fanny Blankers-Koenhof 21
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 791.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 823
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Fanny Blankers-Koenhof 21
Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Fanny Blankers-Koenhof 21
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Fanny Blankers-Koenhof 21
Overzichtskaart met de positie van Fanny Blankers-Koenhof 21 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in Stappegoor
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.056) ligt 6% onder het straatgemiddelde (€ 4.294). Sinds 2015 is de waarde gestegen met 699%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Fanny Blankers-Koenhof en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Fanny Blankers-Koenhof 21
- Wat is de WOZ-waarde van Fanny Blankers-Koenhof 21?
- De WOZ-waarde van Fanny Blankers-Koenhof 21 is € 791.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.056 per m².
- Hoe groot is Fanny Blankers-Koenhof 21?
- Fanny Blankers-Koenhof 21 heeft een woonoppervlak van 195 m².
- In welk jaar is Fanny Blankers-Koenhof 21 gebouwd?
- Fanny Blankers-Koenhof 21 is gebouwd in 2017. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2017).
- Welk energielabel heeft Fanny Blankers-Koenhof 21?
- Fanny Blankers-Koenhof 21 heeft energielabel A+ (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Fanny Blankers-Koenhof 21?
- Fanny Blankers-Koenhof 21 ligt in de buurt Stappegoor Zuid in de wijk Stappegoor in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Fanny Blankers-Koenhof 21?
- De indicatieve verkoopwaarde van Fanny Blankers-Koenhof 21 ligt rond de € 947.000. De bandbreedte ligt tussen € 872.000 en € 1.023.000. De meest recente WOZ-waarde is € 791.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.