Fabriekstraat 59
5051HN Goirle · Wildackers
Wat is Fabriekstraat 59 waard?
De geschatte marktwaarde van Fabriekstraat 59 in Goirle ligt tussen € 558.000 en € 617.000, met een puntschatting van € 587.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 552.156 per 1 januari 2025) met de WOZ van 74 gelijke woningen in postcode 5051 en 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 3.676 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 587.000
Onderkant range
€ 558.000
Bovenkant range
€ 617.000
| WOZ-waarde (basis) | € 517.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 552.156 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 74 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 6 woningen in postcode 5051 |
| Mediaan prijs per m² | € 3.676/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 450.579 – € 482.206 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Fabriekstraat 59?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 4 oktober 2026
Fabriekstraat 59, 5051 HN Goirle: rijwoning, gebouwd in 2000, 127 m² woonoppervlak, 243 m² perceel.
Rijwoning (geschat), aan Fabriekstraat 59 in Goirle (5051HN), gebouwd in 2000. De woning heeft 127 m² woonoppervlak en 243 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 237.000 (2014) naar € 517.000 (2025), een toename van 118%. Energielabel B is geldig tot 2028. Gelegen in Wildackers, een buurt met 60% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,1 personen.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Fabriekstraat 59 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 127 m² is deze woning 31% groter dan het straatgemiddelde (97 m²) en 19 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2000-2010. Geldig tot 2028.
Energielabel
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Fabriekstraat 59
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 517.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 538
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.457 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Fabriekstraat 59
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Fabriekstraat 59
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Fabriekstraat 59 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 3444 dat een oppervlakte heeft van 243 m².
Overzichtskaart van Fabriekstraat 59
Overzichtskaart met de positie van Fabriekstraat 59 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Wildackers
Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 06 Wildackers
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.071) ligt 14% boven het straatgemiddelde (€ 3.587). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 118%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Fabriekstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Fabriekstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Fabriekstraat 452 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Fabriekstraat 53a26 augustus 2026Nieuw te koop aangeboden
- Fabriekstraat 3126 augustus 2026Nieuw te koop aangeboden
- Fabriekstraat 591 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +3% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Fabriekstraat 59
- Wat is de WOZ-waarde van Fabriekstraat 59?
- De WOZ-waarde van Fabriekstraat 59 is € 517.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.071 per m².
- Hoe groot is Fabriekstraat 59?
- Fabriekstraat 59 heeft een woonoppervlak van 127 m² op een perceel van 243 m².
- In welk jaar is Fabriekstraat 59 gebouwd?
- Fabriekstraat 59 is gebouwd in 2000. Dat is 42 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1958).
- Welk energielabel heeft Fabriekstraat 59?
- Fabriekstraat 59 heeft energielabel B (geldig tot 2028).
- In welke buurt ligt Fabriekstraat 59?
- Fabriekstraat 59 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Fabriekstraat 59?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Fabriekstraat 59 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Fabriekstraat 59?
- De indicatieve verkoopwaarde van Fabriekstraat 59 ligt rond de € 587.000. De bandbreedte ligt tussen € 558.000 en € 617.000. De meest recente WOZ-waarde is € 517.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.