Account

Emmastraat 22

5051LN Goirle · Goirle-Centrum

Niet te koop

Geschatte woningwaarde van Emmastraat 22

€ 464.000 – € 539.000

Bandbreedte op basis van WOZ-waarde × marktcorrectie. Hoe rekenen wij?

Emmastraat 22 in 5051LN Goirle uit 1943 met een gebruiksoppervlak van 108 m² en energielabel C. De actuele WOZ-waarde bedraagt € 442.000 (peildatum 1 januari 2025). Bronnen: BAG (Kadaster), Waarderingskamer (WOZ), EP-online (RVO).

WOZ-waarde
€ 442.000
Oppervlak
108 m²
Bouwjaar
1943
Type
—
Slaapkamers
—
Energielabel
C
Perceel
880 m²
Voetafdruk gebouw
313 m²

Zonpotentieel

Geschikt dakoppervlak
110 m²
Geschatte opbrengst
18.700 kWh/jr
Indicatieve besparing
≈ € 5.610/jr
CO₂-reductie
7.5 ton/jr

Indicatie op basis van voetafdruk en dakvorm uit 3D BAG (€0,30/kWh, 0,4 kg CO₂/kWh). Werkelijke opbrengst hangt af van oriëntatie, schaduw en paneelkeuze.

Klimaatrisico's

Funderingsrisico
Midden

Indicatie op basis van bouwjaar (KCAF-richtlijn) en, waar beschikbaar, Klimaateffectatlas. Voor een individueel advies: laat een funderingsinspectie uitvoeren.

WOZ-ontwikkeling

WOZ-ontwikkeling
€ 442.000
+129.0%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verkoophistorie

Geen verkooptransacties bekend voor dit adres.

Locatie

Vergelijkbare woningen in de buurt

Kloosterstraat 59
1951 · 110 m²
€ 439.000
Irenestraat 15
1952 · 92 m² · D
€ 332.000
Margrietstraat 30
1953 · 75 m² · C
€ 312.000
Oranjeplein 34
1933 · 136 m² · C
€ 408.000
Margrietstraat 21
1953 · 78 m² · A
€ 336.000
Emmastraat 38
1942 · 119 m²
€ 397.000

Energieprestatie

C
Geregistreerd: 2 juli 2019
Geldig tot: 2 juli 2029
Bron: EP-online (RVO)

Omgeving Emmastraat 22

Deze woning staat in de buurt Goirle-Centrum (wijk Wijk 01 Goirle-Centrum) in Goirle. Goirle is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Goirle kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.