Dorpsstraat 14
5051CK Goirle · Wildackers
Wat is Dorpsstraat 14 waard?
De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 14 in Goirle ligt tussen € 624.000 en € 690.000, met een puntschatting van € 657.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 596.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
Waarde-indicatie samengesteld in samenwerking met Mark Makelaardij — makelaar in Goirle met 23 jaar makelaarservaring.
Indicatieve waarde
€ 657.000
Onderkant range
€ 624.000
Bovenkant range
€ 690.000
| WOZ-waarde (basis) | € 596.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 636.528 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je weten wat Dorpsstraat 14 écht opbrengt?
Vraag een gratis waardebepaling aan huis aan bij Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle — 23 jaar makelaarservaring, woonachtig in Goirle.
Dorpsstraat 14 in Goirle (5051CK) betreft een vrijstaande woning, gebouwd in 1850. De woonoppervlakte bedraagt 192 m² en het perceel is 822 m² groot. Het pand is een geregistreerd rijksmonument. De WOZ-waarde is gestegen van € 313.000 in 2014 naar € 596.000 in 2025. De woning is gelegen in Wildackers, een buurt met 60% koopwoningen en een gemiddeld huishouden van 2,1 personen.
Kerncijfers
Met 192 m² is deze woning 25% groter dan het straatgemiddelde (154 m²) en 131 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Dorpsstraat 14
Op basis van bouwjaar (1850), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Kruipruimte van binnenuit
- Investering
- € 1.800–€ 3.500
- Besparing/jr
- € 300–€ 550
- ISDE-subsidie
- € 440–€ 880
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Mits aanwezig — anders gevelisolatie
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
Vaak nog niet geïsoleerd
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Dorpsstraat 14 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Dorpsstraat 14
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 596.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 620
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is midden; het dak heeft een zonpotentieel van 5.354 kWh per jaar.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Dorpsstraat 14 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 6558 dat een oppervlakte heeft van 822 m².
Overzichtskaart
Overzichtskaart met de positie van Dorpsstraat 14 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Wildackers
Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.104) ligt 10% onder het straatgemiddelde (€ 3.462). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 90%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergunningen & bekendmakingen
Officieel gepubliceerde vergunningen en bekendmakingen die door de gemeente aan Dorpsstraat 14 gekoppeld zijn — uit het register van officiëlebekendmakingen.nl.
- Bouw/verbouwVerleend31 maart 2026Reguliere procedure - aanvraag omgevingsvergunning verleend - Dorpsstraat 14, 5051 CK GoirleBekijk officiële bekendmaking
- OverigAanvraag4 februari 2026Reguliere procedure - Aanvraag vergunning Dorpsstraat 14, 5051 CK GoirleBekijk officiële bekendmaking
- OverigVerleend3 oktober 2025Reguliere procedure - Aanvraag verleend Dorpsstraat 14, 5051 CK GoirleBekijk officiële bekendmaking
Bron: officiëlebekendmakingen.nl. Adres-matching gebeurt automatisch — controleer altijd het origineel.
Makelaar in Wijk 06 Wildackers
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 06 WildackersSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 14
- Wat is de WOZ-waarde van Dorpsstraat 14?
- De WOZ-waarde van Dorpsstraat 14 is € 596.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.104 per m².
- Hoe groot is Dorpsstraat 14?
- Dorpsstraat 14 heeft een woonoppervlak van 192 m² op een perceel van 822 m².
- In welk jaar is Dorpsstraat 14 gebouwd?
- Dorpsstraat 14 is gebouwd in 1850. Dat is 94 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1944).
- Welk energielabel heeft Dorpsstraat 14?
- Voor Dorpsstraat 14 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Dorpsstraat 14?
- Dorpsstraat 14 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
- Is Dorpsstraat 14 een monument?
- Ja, Dorpsstraat 14 is geregistreerd als rijksmonument.
- Wat is het overstromingsrisico van Dorpsstraat 14?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Dorpsstraat 14 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Dorpsstraat 14?
- Op basis van de meest recente WOZ-waarde (€ 596.000) ligt een indicatieve verkoopwaarde rond de € 655.600. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.