Dolomietenlaan 281
5022JT Tilburg · Groenewoud Midden
Wat is Dolomietenlaan 281 waard?
De geschatte marktwaarde van Dolomietenlaan 281 in Tilburg ligt tussen € 219.000 en € 258.000, met een puntschatting van € 239.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 199.716 per 1 januari 2025) met 5 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 5.595 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 5 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 239.000
Onderkant range
€ 219.000
Bovenkant range
€ 258.000
| WOZ-waarde (basis) | € 187.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 199.716 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 5 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 5.595/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 228.261 – € 249.375 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Dolomietenlaan 281?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Dolomietenlaan 281 in Tilburg (5022JT), gebouwd in 1977. De woning heeft 42 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 69.000 (2014) naar € 187.000 (2025), een toename van 171%. Energielabel B is geldig tot 2036.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Dolomietenlaan 281 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 42 m² is deze woning 46% kleiner dan het straatgemiddelde (78 m²).
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2036.
Energielabel
Verduurzamen — Dolomietenlaan 281
Op basis van bouwjaar (1977), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV eruit, lage temperatuur radiatoren
- Investering
- € 12.000–€ 20.000
- Besparing/jr
- € 1.000–€ 1.800
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 4.500
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Interessant na 2027
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 400
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 12 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €4.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Dolomietenlaan 281
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 187.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 194
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Dolomietenlaan 281
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Dolomietenlaan 281
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Dolomietenlaan 281
Overzichtskaart met de positie van Dolomietenlaan 281 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in Groenewoud
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.452) ligt 24% boven het straatgemiddelde (€ 3.592). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 171%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Dolomietenlaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Dolomietenlaan 281
- Wat is de WOZ-waarde van Dolomietenlaan 281?
- De WOZ-waarde van Dolomietenlaan 281 is € 187.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.452 per m².
- Hoe groot is Dolomietenlaan 281?
- Dolomietenlaan 281 heeft een woonoppervlak van 42 m².
- In welk jaar is Dolomietenlaan 281 gebouwd?
- Dolomietenlaan 281 is gebouwd in 1977. Dat is 1 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1976).
- Welk energielabel heeft Dolomietenlaan 281?
- Dolomietenlaan 281 heeft energielabel B (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Dolomietenlaan 281?
- Dolomietenlaan 281 ligt in de buurt Groenewoud Midden in de wijk Groenewoud in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Dolomietenlaan 281?
- De indicatieve verkoopwaarde van Dolomietenlaan 281 ligt rond de € 239.000. De bandbreedte ligt tussen € 219.000 en € 258.000. De meest recente WOZ-waarde is € 187.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.