Diepenstraat 14
5038RD Tilburg · Sint Anna Noord
Wat is Diepenstraat 14 waard?
De geschatte marktwaarde van Diepenstraat 14 in Tilburg ligt tussen € 365.000 en € 429.000, met een puntschatting van € 397.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 385.548 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod (mediaan vraagprijs € 3.895 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 397.000
Onderkant range
€ 365.000
Bovenkant range
€ 429.000
| WOZ-waarde (basis) | € 361.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 385.548 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.895/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 373.463 – € 433.039 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Diepenstraat 14?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Diepenstraat 14 in Tilburg (5038RD), gebouwd in 1906. De woning heeft 102 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 200.000 (2014) naar € 361.000 (2025), een toename van 81%. Energielabel E is geldig tot 2036.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Diepenstraat 14 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 102 m² is deze woning 3% kleiner dan het straatgemiddelde (105 m²) en 67 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label E is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1900-1910. Geldig tot 2036.
Energielabel
Verduurzamen — Diepenstraat 14
Op basis van bouwjaar (1906), woningtype en huidig label E laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Snelste winst — 80m² spouw
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
80m² hellend dak
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Vervang enkel/dubbel glas
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€3.000 bij combi
- Warmtefonds Energiebespaarleningtot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE · Warmtefonds. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Diepenstraat 14
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 361.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 375
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Diepenstraat 14
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Diepenstraat 14
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Diepenstraat 14
Overzichtskaart met de positie van Diepenstraat 14 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in Sint Anna
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.539) ligt 13% boven het straatgemiddelde (€ 3.134). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 81%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Diepenstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Diepenstraat 14
- Wat is de WOZ-waarde van Diepenstraat 14?
- De WOZ-waarde van Diepenstraat 14 is € 361.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.539 per m².
- Hoe groot is Diepenstraat 14?
- Diepenstraat 14 heeft een woonoppervlak van 102 m².
- In welk jaar is Diepenstraat 14 gebouwd?
- Diepenstraat 14 is gebouwd in 1906. Dat is 39 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1945).
- Welk energielabel heeft Diepenstraat 14?
- Diepenstraat 14 heeft energielabel E (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Diepenstraat 14?
- Diepenstraat 14 ligt in de buurt Sint Anna Noord in de wijk Sint Anna in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Diepenstraat 14?
- De indicatieve verkoopwaarde van Diepenstraat 14 ligt rond de € 397.000. De bandbreedte ligt tussen € 365.000 en € 429.000. De meest recente WOZ-waarde is € 361.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.