De Reitstraat 3
5051SB Goirle · Wildackers
Wat is De Reitstraat 3 waard?
De geschatte marktwaarde van De Reitstraat 3 in Goirle ligt tussen € 379.000 en € 419.000, met een puntschatting van € 399.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 386.616 per 1 januari 2025) met de WOZ van 352 gelijke woningen in postcode 5051 en 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 4.379 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 399.000
Onderkant range
€ 379.000
Bovenkant range
€ 419.000
| WOZ-waarde (basis) | € 362.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 386.616 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 352 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 6 woningen in postcode 5051 |
| Mediaan prijs per m² | € 4.379/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 360.133 – € 435.123 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
GoirleWoont is een initiatief van Mark Makelaardij
Overweeg je De Reitstraat 3 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Wil je meer weten over de waarde van De Reitstraat 3?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op De Reitstraat 3?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
De Reitstraat 3, 5051SB Goirle betreft een rijwoning, gebouwd in 1967. De woning telt 95 m² woonoppervlak en staat op een perceel van 235 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 185.000 in 2014 naar € 362.000 in 2025, een toename van 96%. De woning is gelegen in de buurt Wildackers, waar 60% van de woningen koopwoningen zijn en het gemiddelde huishouden 2,1 personen telt.
Kerncijfers
Met 95 m² is deze woning 12% kleiner dan het straatgemiddelde (108 m²) en 14 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — De Reitstraat 3
Op basis van bouwjaar (1967), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Snelste winst — 80m² spouw
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
80m² hellend dak
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Vervang enkel/dubbel glas
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€3.000 bij combi
- Warmtefonds Energiebespaarleningtot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE · Warmtefonds. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor De Reitstraat 3 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — De Reitstraat 3
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 362.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 376
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 2.210 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van De Reitstraat 3
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van De Reitstraat 3
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. De Reitstraat 3 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 4763 dat een oppervlakte heeft van 235 m².
Overzichtskaart van De Reitstraat 3
Overzichtskaart met de positie van De Reitstraat 3 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Wildackers
Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.811) ligt 3% boven het straatgemiddelde (€ 3.685). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 96%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in De Reitstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 06 Wildackers
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over De Reitstraat 3
- Wat is de WOZ-waarde van De Reitstraat 3?
- De WOZ-waarde van De Reitstraat 3 is € 362.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.811 per m².
- Hoe groot is De Reitstraat 3?
- De Reitstraat 3 heeft een woonoppervlak van 95 m² op een perceel van 235 m².
- In welk jaar is De Reitstraat 3 gebouwd?
- De Reitstraat 3 is gebouwd in 1967. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1967).
- Welk energielabel heeft De Reitstraat 3?
- Voor De Reitstraat 3 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt De Reitstraat 3?
- De Reitstraat 3 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van De Reitstraat 3?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft De Reitstraat 3 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van De Reitstraat 3?
- De indicatieve verkoopwaarde van De Reitstraat 3 ligt rond de € 399.000. De bandbreedte ligt tussen € 379.000 en € 419.000. De meest recente WOZ-waarde is € 362.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.