De Hovel 43 14
5051NR Goirle · Goirle-Centrum
Wat is De Hovel 43 14 waard?
De geschatte marktwaarde van De Hovel 43 14 in Goirle ligt tussen € 301.000 en € 333.000, met een puntschatting van € 317.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 289.428 per 1 januari 2025) met de WOZ van 233 gelijke woningen in postcode 5051 en 8 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.965 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 8 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 317.000
Onderkant range
€ 301.000
Bovenkant range
€ 333.000
| WOZ-waarde (basis) | € 271.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 289.428 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 233 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 8 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.965/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 359.722 – € 417.776 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Benieuwd wat De Hovel 43 14 bij verkoop kan opleveren?
Mark Makelaardij kijkt verder dan een online berekening.
Wil je meer weten over de waarde van De Hovel 43 14?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op De Hovel 43 14?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan De Hovel 43-14 in Goirle (5051NR), gebouwd in 1979. De woning heeft 74 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 168.000 (2014) naar € 271.000 (2025), een toename van 61%. Energielabel A+ is geldig tot 2032. Gelegen in Goirle-Centrum, een buurt met 52% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 1,8 personen.
Kerncijfers
Met 74 m² is deze woning 33% kleiner dan het straatgemiddelde (111 m²).
Energie & verduurzamen
Label A+ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2032.
Energielabel
Verduurzamen — De Hovel 43 14
Op basis van bouwjaar (1979), woningtype en huidig label A+ laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor De Hovel 43 14 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — De Hovel 43 14
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 271.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 282
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 735 kWh per jaar.
Veel omringende bebouwing — opbrengst onder gemiddeld.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van De Hovel 43 14
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 11 woningen (840 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van De Hovel 43 14
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. De Hovel 43 14 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 6771 dat een oppervlakte heeft van 840 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 10 andere woningen.
Overzichtskaart van De Hovel 43 14
Overzichtskaart met de positie van De Hovel 43 14 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Goirle-Centrum
Goirle-Centrum telt 1.230 inwoners en 52% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 300 m, basisschool op 600 m, huisarts op 300 m.
Sterk stedelijk · 1.617 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.662) ligt 7% onder het straatgemiddelde (€ 3.915). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 61%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in De Hovel en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 01 Goirle-Centrum
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 01 Goirle-CentrumSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over De Hovel 43 14
- Wat is de WOZ-waarde van De Hovel 43-14?
- De WOZ-waarde van De Hovel 43-14 is € 271.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.662 per m².
- Hoe groot is De Hovel 43-14?
- De Hovel 43-14 heeft een woonoppervlak van 74 m².
- In welk jaar is De Hovel 43-14 gebouwd?
- De Hovel 43-14 is gebouwd in 1979. Dat is 15 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1994).
- Welk energielabel heeft De Hovel 43-14?
- De Hovel 43-14 heeft energielabel A+ (geldig tot 2032).
- In welke buurt ligt De Hovel 43-14?
- De Hovel 43-14 ligt in de buurt Goirle-Centrum in de wijk Wijk 01 Goirle-Centrum in Goirle. Deze buurt bestaat voor 52% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van De Hovel 43-14?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft De Hovel 43-14 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van De Hovel 43-14?
- De indicatieve verkoopwaarde van De Hovel 43-14 ligt rond de € 317.000. De bandbreedte ligt tussen € 301.000 en € 333.000. De meest recente WOZ-waarde is € 271.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.