Account

De Dommel 46

5052VC Goirle · Rivieren

Niet te koop

Geschatte woningwaarde van De Dommel 46

€ 569.000 – € 661.000

Bandbreedte op basis van WOZ-waarde × marktcorrectie. Hoe rekenen wij?

De Dommel 46 in 5052VC Goirle uit 1978 met een gebruiksoppervlak van 170 m² en energielabel A. De actuele WOZ-waarde bedraagt € 542.000 (peildatum 1 januari 2025). Bronnen: BAG (Kadaster), Waarderingskamer (WOZ), EP-online (RVO).

WOZ-waarde
€ 542.000
Oppervlak
170 m²
Bouwjaar
1978
Type
—
Slaapkamers
—
Energielabel
A
Perceel
880 m²
Voetafdruk gebouw
313 m²

Zonpotentieel

Geschikt dakoppervlak
110 m²
Geschatte opbrengst
18.700 kWh/jr
Indicatieve besparing
≈ € 5.610/jr
CO₂-reductie
7.5 ton/jr

Indicatie op basis van voetafdruk en dakvorm uit 3D BAG (€0,30/kWh, 0,4 kg CO₂/kWh). Werkelijke opbrengst hangt af van oriëntatie, schaduw en paneelkeuze.

Klimaatrisico's

Funderingsrisico
Laag

Indicatie op basis van bouwjaar (KCAF-richtlijn) en, waar beschikbaar, Klimaateffectatlas. Voor een individueel advies: laat een funderingsinspectie uitvoeren.

WOZ-ontwikkeling

WOZ-ontwikkeling
€ 542.000
+81.3%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verkoophistorie

Geen verkooptransacties bekend voor dit adres.

Locatie

Vergelijkbare woningen in de buurt

De Tongelreep 2
1979 · 97 m² · C
€ 393.000
De Mark 1
1979 · 112 m² · A
€ 384.000
De Dommel 25
1979 · 137 m² · C
€ 459.000
De Hilver 14
1978 · 207 m² · C
De Hilver 29
1978 · 132 m²
De Wetering 8
1979 · 117 m² · C
€ 368.000

Energieprestatie

A
Geregistreerd: 29 februari 2024
Geldig tot: 20 februari 2034
Bron: EP-online (RVO)

Omgeving De Dommel 46

Deze woning staat in de buurt Rivieren (wijk Wijk 09 De Hellen) in Goirle. Goirle is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Goirle kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.