Account

De Beerze 4

5051DB Goirle · De Villa

Niet te koop

Geschatte woningwaarde van De Beerze 4

€ 868.000 – € 1.009.000

Bandbreedte op basis van WOZ-waarde × marktcorrectie. Hoe rekenen wij?

De Beerze 4 in 5051DB Goirle uit 1978 met een gebruiksoppervlak van 240 m² en energielabel A. De actuele WOZ-waarde bedraagt € 827.000 (peildatum 1 januari 2025). Bronnen: BAG (Kadaster), Waarderingskamer (WOZ), EP-online (RVO).

WOZ-waarde
€ 827.000
Oppervlak
240 m²
Bouwjaar
1978
Type
—
Slaapkamers
—
Energielabel
A
Perceel
880 m²
Voetafdruk gebouw
313 m²

Zonpotentieel

Geschikt dakoppervlak
110 m²
Geschatte opbrengst
18.700 kWh/jr
Indicatieve besparing
≈ € 5.610/jr
CO₂-reductie
7.5 ton/jr

Indicatie op basis van voetafdruk en dakvorm uit 3D BAG (€0,30/kWh, 0,4 kg CO₂/kWh). Werkelijke opbrengst hangt af van oriëntatie, schaduw en paneelkeuze.

Klimaatrisico's

Funderingsrisico
Laag

Indicatie op basis van bouwjaar (KCAF-richtlijn) en, waar beschikbaar, Klimaateffectatlas. Voor een individueel advies: laat een funderingsinspectie uitvoeren.

WOZ-ontwikkeling

WOZ-ontwikkeling
€ 827.000
+82.2%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verkoophistorie

Geen verkooptransacties bekend voor dit adres.

Locatie

Vergelijkbare woningen in de buurt

Genderlaan 4
1978 · 226 m² · B
€ 829.000
Bodepad 7
1968 · 158 m² · D
€ 718.000
Urnenveld 15
1968 · 237 m²
€ 873.000
De Reusel 12
1977 · 341 m² · A
€ 1.059.000
De Reusel 5
1978 · 223 m² · B
Acacialaan 37
1977 · 198 m² · C
€ 779.000

Energieprestatie

A
Geregistreerd: 9 december 2025
Geldig tot: 25 november 2035
Bron: EP-online (RVO)

Omgeving De Beerze 4

Deze woning staat in de buurt De Villa (wijk Wijk 09 De Hellen) in Goirle. Goirle is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Goirle kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.