Dagpauwoog 8
5052HN Goirle · De Boschkens-West
Wat is Dagpauwoog 8 waard?
De geschatte marktwaarde van Dagpauwoog 8 in Goirle ligt tussen € 734.000 en € 812.000, met een puntschatting van € 773.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 683.520 per 1 januari 2025) met de WOZ van 48 gelijke woningen in postcode 5052 en 4 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 4.449 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 4 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 773.000
Onderkant range
€ 734.000
Bovenkant range
€ 812.000
| WOZ-waarde (basis) | € 640.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 683.520 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 48 woningen in postcode 5052 |
| Vergelijkbaar aanbod | 4 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 4.449/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 721.436 – € 803.768 |
| Weging in hybride waarde | 70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Wat is Dagpauwoog 8 écht waard?
Een online berekening is mooi. Een makelaar ziet nét wat meer.
Wil je meer weten over de waarde van Dagpauwoog 8?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Dagpauwoog 8?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Dagpauwoog 8 in Goirle (5052HN) is een rijwoning die in 2019 is gebouwd. De woning telt 171 m² woonoppervlak en staat op een perceel van 219 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 165.000 in 2018 naar € 640.000 in 2025, wat neerkomt op een toename van 288%. Het energielabel A is geldig tot 2029. De woning bevindt zich in De Boschkens-West, een buurt waar 75% van de woningen koopwoningen zijn en het gemiddelde huishouden uit 2,7 personen bestaat.
Kerncijfers
Met 171 m² is deze woning 9% groter dan het straatgemiddelde (157 m²) en 38 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2010-2020. Geldig tot 2029.
Energielabel
Verduurzamen — Dagpauwoog 8
Op basis van bouwjaar (2019), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Dagpauwoog 8 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Dagpauwoog 8
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 640.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 666
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 3.910 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Dagpauwoog 8
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Dagpauwoog 8
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Dagpauwoog 8 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 5856 dat een oppervlakte heeft van 219 m².
Overzichtskaart van Dagpauwoog 8
Overzichtskaart met de positie van Dagpauwoog 8 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — De Boschkens-West
De Boschkens-West telt 1.060 inwoners en 75% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 2,2 km, basisschool op 1,7 km, huisarts op 2,2 km.
Weinig stedelijk · 805 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2018 is de waarde gestegen met 288%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Dagpauwoog en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 08 De Boschkens
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 08 De BoschkensSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Dagpauwoog 8
- Wat is de WOZ-waarde van Dagpauwoog 8?
- De WOZ-waarde van Dagpauwoog 8 is € 640.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.743 per m².
- Hoe groot is Dagpauwoog 8?
- Dagpauwoog 8 heeft een woonoppervlak van 171 m² op een perceel van 219 m².
- In welk jaar is Dagpauwoog 8 gebouwd?
- Dagpauwoog 8 is gebouwd in 2019. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2019).
- Welk energielabel heeft Dagpauwoog 8?
- Dagpauwoog 8 heeft energielabel A (geldig tot 2029).
- In welke buurt ligt Dagpauwoog 8?
- Dagpauwoog 8 ligt in de buurt De Boschkens-West in de wijk Wijk 08 De Boschkens in Goirle. Deze buurt bestaat voor 75% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Dagpauwoog 8?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Dagpauwoog 8 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Dagpauwoog 8?
- De indicatieve verkoopwaarde van Dagpauwoog 8 ligt rond de € 773.000. De bandbreedte ligt tussen € 734.000 en € 812.000. De meest recente WOZ-waarde is € 640.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.