Burgemeester Vissersstraat 8
5037PP Tilburg · Burgemeestersbuurt
Wat is Burgemeester Vissersstraat 8 waard?
De geschatte marktwaarde van Burgemeester Vissersstraat 8 in Tilburg ligt tussen € 541.000 en € 635.000, met een puntschatting van € 588.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 884.304 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 3.124 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 588.000
Onderkant range
€ 541.000
Bovenkant range
€ 635.000
| WOZ-waarde (basis) | € 828.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 884.304 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 3.124/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 559.204 – € 687.902 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Burgemeester Vissersstraat 8?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 4 oktober 2026
Burgemeester Vissersstraat 8, 5037 PP Tilburg: hoekwoning, gebouwd in 1956, 193 m² woonoppervlak.
Hoekwoning (geschat), aan Burgemeester Vissersstraat 8 in Tilburg (5037PP), gebouwd in 1956. De woning heeft 193 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 372.000 (2014) naar € 828.000 (2025), een toename van 123%. Energielabel E is geldig tot 2030.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Burgemeester Vissersstraat 8 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 193 m² is deze woning 57% groter dan het straatgemiddelde (123 m²) en 17 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label E is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Burgemeester Vissersstraat 8
Op basis van bouwjaar (1956), woningtype en huidig label E laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Snelste winst — 80m² spouw
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
80m² hellend dak
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Vervang enkel/dubbel glas
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€3.000 bij combi
- Warmtefonds Energiebespaarleningtot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE · Warmtefonds. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Burgemeester Vissersstraat 8
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 828.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 861
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Burgemeester Vissersstraat 8
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Burgemeester Vissersstraat 8
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Burgemeester Vissersstraat 8
Overzichtskaart met de positie van Burgemeester Vissersstraat 8 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in Zorgvlied
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.290) ligt 3% boven het straatgemiddelde (€ 4.182). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 123%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Burgemeester Vissersstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Burgemeester Vissersstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Burgemeester Vissersstraat 223 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Burgemeester Vissersstraat 153 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Burgemeester Vissersstraat 81 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +15,8% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Burgemeester Vissersstraat 8
- Wat is de WOZ-waarde van Burgemeester Vissersstraat 8?
- De WOZ-waarde van Burgemeester Vissersstraat 8 is € 828.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.290 per m².
- Hoe groot is Burgemeester Vissersstraat 8?
- Burgemeester Vissersstraat 8 heeft een woonoppervlak van 193 m².
- In welk jaar is Burgemeester Vissersstraat 8 gebouwd?
- Burgemeester Vissersstraat 8 is gebouwd in 1956. Dat is 13 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1969).
- Welk energielabel heeft Burgemeester Vissersstraat 8?
- Burgemeester Vissersstraat 8 heeft energielabel E (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Burgemeester Vissersstraat 8?
- Burgemeester Vissersstraat 8 ligt in de buurt Burgemeestersbuurt in de wijk Zorgvlied in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Burgemeester Vissersstraat 8?
- De indicatieve verkoopwaarde van Burgemeester Vissersstraat 8 ligt rond de € 588.000. De bandbreedte ligt tussen € 541.000 en € 635.000. De meest recente WOZ-waarde is € 828.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.