Burgemeester Rensstraat 24
5051CN Goirle · Burgemeesters
Wat is Burgemeester Rensstraat 24 waard?
De geschatte marktwaarde van Burgemeester Rensstraat 24 in Goirle ligt tussen € 369.000 en € 408.000, met een puntschatting van € 388.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 352.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
Waarde-indicatie samengesteld in samenwerking met Mark Makelaardij — makelaar in Goirle met 23 jaar makelaarservaring.
Indicatieve waarde
€ 388.000
Onderkant range
€ 369.000
Bovenkant range
€ 408.000
| WOZ-waarde (basis) | € 352.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 375.936 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je weten wat Burgemeester Rensstraat 24 écht opbrengt?
Vraag een gratis waardebepaling aan huis aan bij Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle — 23 jaar makelaarservaring, woonachtig in Goirle.
Aan de Burgemeester Rensstraat 24 in Goirle (5051CN) staat een 2-onder-1-kapwoning uit 1951. De woning telt 98 m² woonoppervlak en een perceel van 262 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 130.000 in 2014 naar € 352.000 in 2025. Het energielabel is C en blijft geldig tot 2027. De woning bevindt zich in de buurt Burgemeesters, een wijk met overwegend koopwoningen.
Kerncijfers
Met 98 m² is deze woning 10% kleiner dan het straatgemiddelde (109 m²) en 30 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2027.
Energielabel
Verduurzamen — Burgemeester Rensstraat 24
Op basis van bouwjaar (1951), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Burgemeester Rensstraat 24 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Burgemeester Rensstraat 24
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 352.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 366
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 2.100 kWh per jaar.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 2 woningen (262 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Burgemeester Rensstraat 24 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 1827 dat een oppervlakte heeft van 262 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 1 andere woningen.
Overzichtskaart
Overzichtskaart met de positie van Burgemeester Rensstraat 24 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Burgemeesters
Burgemeesters telt 720 inwoners en 80% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 700 m, basisschool op 300 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.912 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.592) ligt 2% onder het straatgemiddelde (€ 3.667). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 171%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Makelaar in Wijk 07 't Ven
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 07 't VenSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Burgemeester Rensstraat 24
- Wat is de WOZ-waarde van Burgemeester Rensstraat 24?
- De WOZ-waarde van Burgemeester Rensstraat 24 is € 352.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.592 per m².
- Hoe groot is Burgemeester Rensstraat 24?
- Burgemeester Rensstraat 24 heeft een woonoppervlak van 98 m².
- In welk jaar is Burgemeester Rensstraat 24 gebouwd?
- Burgemeester Rensstraat 24 is gebouwd in 1951. Dat is 4 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1955).
- Welk energielabel heeft Burgemeester Rensstraat 24?
- Burgemeester Rensstraat 24 heeft energielabel C (geldig tot 2027).
- In welke buurt ligt Burgemeester Rensstraat 24?
- Burgemeester Rensstraat 24 ligt in de buurt Burgemeesters in de wijk Wijk 07 't Ven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 80% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Burgemeester Rensstraat 24?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Burgemeester Rensstraat 24 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Burgemeester Rensstraat 24?
- Op basis van de meest recente WOZ-waarde (€ 352.000) ligt een indicatieve verkoopwaarde rond de € 387.200. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.