Broekhovenseweg 82 01
5021LH Tilburg · Broekhoven II Oost
Wat is Broekhovenseweg 82 01 waard?
De geschatte marktwaarde van Broekhovenseweg 82 01 in Tilburg ligt tussen € 237.000 en € 278.000, met een puntschatting van € 258.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 246.708 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 6.824 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 258.000
Onderkant range
€ 237.000
Bovenkant range
€ 278.000
| WOZ-waarde (basis) | € 231.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 246.708 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 6.824/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 192.121 – € 248.025 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Wat is Broekhovenseweg 82 01 écht waard?
Een online berekening is mooi. Een makelaar ziet nét wat meer.
Wil je meer weten over de waarde van Broekhovenseweg 82 01?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Broekhovenseweg 82 01?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Broekhovenseweg 82-01 in Tilburg (5021LH), gebouwd in 2022. De woning heeft 32 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 6.000 (2020) naar € 231.000 (2025), een toename van 3750%. Energielabel C is geldig tot 2032.
Kerncijfers
Met 32 m² is deze woning 62% kleiner dan het straatgemiddelde (84 m²) en 49 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2020-2030. Geldig tot 2032.
Energielabel
Verduurzamen — Broekhovenseweg 82 01
Op basis van bouwjaar (2022), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Broekhovenseweg 82 01 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Broekhovenseweg 82 01
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 231.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 240
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Broekhovenseweg 82 01
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Broekhovenseweg 82 01
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Broekhovenseweg 82 01
Overzichtskaart met de positie van Broekhovenseweg 82 01 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 7.219) ligt 78% boven het straatgemiddelde (€ 4.057). Sinds 2020 is de waarde gestegen met 3750%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Broekhovenseweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Broekhoven
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in BroekhovenSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Broekhovenseweg 82 01
- Wat is de WOZ-waarde van Broekhovenseweg 82-01?
- De WOZ-waarde van Broekhovenseweg 82-01 is € 231.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 7.219 per m².
- Hoe groot is Broekhovenseweg 82-01?
- Broekhovenseweg 82-01 heeft een woonoppervlak van 32 m².
- In welk jaar is Broekhovenseweg 82-01 gebouwd?
- Broekhovenseweg 82-01 is gebouwd in 2022. Dat is 65 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1957).
- Welk energielabel heeft Broekhovenseweg 82-01?
- Broekhovenseweg 82-01 heeft energielabel C (geldig tot 2032).
- In welke buurt ligt Broekhovenseweg 82-01?
- Broekhovenseweg 82-01 ligt in de buurt Broekhoven II Oost in de wijk Broekhoven in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Broekhovenseweg 82-01?
- De indicatieve verkoopwaarde van Broekhovenseweg 82-01 ligt rond de € 258.000. De bandbreedte ligt tussen € 237.000 en € 278.000. De meest recente WOZ-waarde is € 231.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.