Broekhovenseweg 73
5021LB Tilburg · Voltterrein
Wat is Broekhovenseweg 73 waard?
De geschatte marktwaarde van Broekhovenseweg 73 in Tilburg ligt tussen € 259.000 en € 304.000, met een puntschatting van € 282.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 299.040 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.129 per m²). Vertrouwen: laag.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 282.000
Onderkant range
€ 259.000
Bovenkant range
€ 304.000
| WOZ-waarde (basis) | € 280.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 299.040 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.129/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 271.071 – € 388.524 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | laag |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Wat is Broekhovenseweg 73 écht waard?
Een online berekening is mooi. Een makelaar ziet nét wat meer.
Wil je meer weten over de waarde van Broekhovenseweg 73?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Broekhovenseweg 73?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
2-onder-1-kap-woning (geschat), aan Broekhovenseweg 73 in Tilburg (5021LB), gebouwd in 1961. De woning heeft 69 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 172.000 (2020) naar € 280.000 (2025), een toename van 63%.
Kerncijfers
Met 69 m² is deze woning 18% kleiner dan het straatgemiddelde (84 m²) en 12 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Broekhovenseweg 73
Op basis van bouwjaar (1961), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Snelste winst — 80m² spouw
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
80m² hellend dak
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Vervang enkel/dubbel glas
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€3.000 bij combi
- Warmtefonds Energiebespaarleningtot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE · Warmtefonds. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Broekhovenseweg 73 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Broekhovenseweg 73
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 280.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 291
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Broekhovenseweg 73
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Broekhovenseweg 73
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Broekhovenseweg 73
Overzichtskaart met de positie van Broekhovenseweg 73 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2020 is de waarde gestegen met 63%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Broekhovenseweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Broekhoven
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in BroekhovenSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Broekhovenseweg 73
- Wat is de WOZ-waarde van Broekhovenseweg 73?
- De WOZ-waarde van Broekhovenseweg 73 is € 280.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.058 per m².
- Hoe groot is Broekhovenseweg 73?
- Broekhovenseweg 73 heeft een woonoppervlak van 69 m².
- In welk jaar is Broekhovenseweg 73 gebouwd?
- Broekhovenseweg 73 is gebouwd in 1961. Dat is 4 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1957).
- Welk energielabel heeft Broekhovenseweg 73?
- Voor Broekhovenseweg 73 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Broekhovenseweg 73?
- Broekhovenseweg 73 ligt in de buurt Voltterrein in de wijk Broekhoven in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Broekhovenseweg 73?
- De indicatieve verkoopwaarde van Broekhovenseweg 73 ligt rond de € 282.000. De bandbreedte ligt tussen € 259.000 en € 304.000. De meest recente WOZ-waarde is € 280.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.