Broekhovenseweg 295
5022CD Tilburg · Landbouwbuurt
Wat is Broekhovenseweg 295 waard?
De geschatte marktwaarde van Broekhovenseweg 295 in Tilburg ligt tussen € 369.000 en € 433.000, met een puntschatting van € 401.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 309.720 per 1 januari 2025) met 3 vergelijkbare woningen in het aanbod in de Broekhovenseweg (mediaan vraagprijs € 3.218 per m²). Vertrouwen: laag.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 3 vergelijkbare woningen in de Broekhovenseweg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 401.000
Onderkant range
€ 369.000
Bovenkant range
€ 433.000
| WOZ-waarde (basis) | € 290.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 309.720 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 3 woningen in de Broekhovenseweg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.218/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 326.052 – € 398.824 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | laag |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Broekhovenseweg 295?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 9 oktober 2026
Broekhovenseweg 295, 5022 CD Tilburg: rijwoning, gebouwd in 1931, 116 m² woonoppervlak.
Rijwoning (geschat), aan Broekhovenseweg 295 in Tilburg (5022CD), gebouwd in 1931. De woning heeft 116 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 134.000 (2014) naar € 290.000 (2025), een toename van 116%. Energielabel C is geldig tot 2034.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Broekhovenseweg 295 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 116 m² is deze woning 38% groter dan het straatgemiddelde (84 m²) en 42 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1930-1940. Geldig tot 2034.
Energielabel
Verduurzamen — Broekhovenseweg 295
Op basis van bouwjaar (1931), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Broekhovenseweg 295
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 290.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 302
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Broekhovenseweg 295
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Broekhovenseweg 295
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Broekhovenseweg 295
Overzichtskaart met de positie van Broekhovenseweg 295 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in Groenewoud
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.500) ligt 38% onder het straatgemiddelde (€ 4.057). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 116%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Broekhovenseweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Broekhovenseweg en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Broekhovenseweg 2951 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +1,4% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Broekhovenseweg 295
- Wat is de WOZ-waarde van Broekhovenseweg 295?
- De WOZ-waarde van Broekhovenseweg 295 is € 290.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.500 per m².
- Hoe groot is Broekhovenseweg 295?
- Broekhovenseweg 295 heeft een woonoppervlak van 116 m².
- In welk jaar is Broekhovenseweg 295 gebouwd?
- Broekhovenseweg 295 is gebouwd in 1931. Dat is 26 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1957).
- Welk energielabel heeft Broekhovenseweg 295?
- Broekhovenseweg 295 heeft energielabel C (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Broekhovenseweg 295?
- Broekhovenseweg 295 ligt in de buurt Landbouwbuurt in de wijk Groenewoud in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Broekhovenseweg 295?
- De indicatieve verkoopwaarde van Broekhovenseweg 295 ligt rond de € 401.000. De bandbreedte ligt tussen € 369.000 en € 433.000. De meest recente WOZ-waarde is € 290.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.