Brasemstraat 36
5022HH Tilburg · Visserijbuurt
Wat is Brasemstraat 36 waard?
De geschatte marktwaarde van Brasemstraat 36 in Tilburg ligt tussen € 326.000 en € 383.000, met een puntschatting van € 354.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 3.651 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 354.000
Onderkant range
€ 326.000
Bovenkant range
€ 383.000
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.651/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 333.018 – € 377.758 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Hoi, ik ben Mark. Jouw makelaar in Goirle.
Nieuwsgierig wat Brasemstraat 36 bij verkoop kan opleveren? Ik kom graag langs.
Wil je meer weten over de waarde van Brasemstraat 36?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Brasemstraat 36?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Brasemstraat 36 in Tilburg (5022HH), gebouwd in 1958. De woning heeft 99 m² woonoppervlak. Energielabel D is geldig tot 2028.
Kerncijfers
Met 99 m² is deze woning 5% groter dan het straatgemiddelde (94 m²) en 15 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2028.
Energielabel
Verduurzamen — Brasemstraat 36
Op basis van bouwjaar (1958), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Brasemstraat 36
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Brasemstraat 36
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Brasemstraat 36
Overzichtskaart met de positie van Brasemstraat 36 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Brasemstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Groenewoud
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in GroenewoudSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Brasemstraat 36
- Hoe groot is Brasemstraat 36?
- Brasemstraat 36 heeft een woonoppervlak van 99 m².
- In welk jaar is Brasemstraat 36 gebouwd?
- Brasemstraat 36 is gebouwd in 1958. Dat is 4 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1962).
- Welk energielabel heeft Brasemstraat 36?
- Brasemstraat 36 heeft energielabel D (geldig tot 2028).
- In welke buurt ligt Brasemstraat 36?
- Brasemstraat 36 ligt in de buurt Visserijbuurt in de wijk Groenewoud in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Brasemstraat 36?
- De indicatieve verkoopwaarde van Brasemstraat 36 ligt rond de € 354.000. De bandbreedte ligt tussen € 326.000 en € 383.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.