Brakel 11
5133NG Riel · Verspreide huizen Riel
Wat is Brakel 11 waard?
De geschatte marktwaarde van Brakel 11 in Riel ligt tussen € 735.000 en € 863.000, met een puntschatting van € 799.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 9 vergelijkbare woningen in Riel (mediaan € 4.633 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van 9 vergelijkbare woningen in Riel (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 799.000
Onderkant range
€ 735.000
Bovenkant range
€ 863.000
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 9 woningen in Riel (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.633/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 798.881 – € 1.002.985 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Een andere kijk op makelaardij in Goirle.
Persoonlijk, lokaal en met een moderne aanpak.
Wil je meer weten over de waarde van Brakel 11?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Brakel 11?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Brakel 11, 5133NG Riel betreft een vrijstaande woning uit 1958 met een woonoppervlak van 192 m². Het perceel is 125.015 m² groot. De woning is gelegen in de buurt Verspreide huizen Riel, waar 88% van de woningen in particulier bezit is en het gemiddelde huishouden uit 2,8 personen bestaat.
Kerncijfers
Met 192 m² is deze woning 36% kleiner dan het straatgemiddelde (299 m²) en 20 jaar ouder dan de Riel-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Brakel 11
Op basis van bouwjaar (1958), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Kruipruimte van binnenuit
- Investering
- € 1.800–€ 3.500
- Besparing/jr
- € 300–€ 550
- ISDE-subsidie
- € 440–€ 880
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Mits aanwezig — anders gevelisolatie
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
Vaak nog niet geïsoleerd
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 6.299 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Brakel 11
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Brakel 11
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Brakel 11 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) K 548 dat een oppervlakte heeft van 125.015 m².
Overzichtskaart van Brakel 11
Overzichtskaart met de positie van Brakel 11 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Verspreide huizen Riel
Verspreide huizen Riel telt 235 inwoners en 88% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 2,4 km, basisschool op 2,2 km, huisarts op 2,3 km.
Niet stedelijk · 41 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Brakel en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 23 Verspriede huizen Riel
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 23 Verspriede huizen RielSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Brakel 11
- Hoe groot is Brakel 11?
- Brakel 11 heeft een woonoppervlak van 192 m² op een perceel van 125015 m².
- In welk jaar is Brakel 11 gebouwd?
- Brakel 11 is gebouwd in 1958. Dat is 24 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1934).
- Welk energielabel heeft Brakel 11?
- Voor Brakel 11 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Brakel 11?
- Brakel 11 ligt in de buurt Verspreide huizen Riel in de wijk Wijk 23 Verspriede huizen Riel in Riel. Deze buurt bestaat voor 88% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Brakel 11?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Brakel 11 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Brakel 11?
- De indicatieve verkoopwaarde van Brakel 11 ligt rond de € 799.000. De bandbreedte ligt tussen € 735.000 en € 863.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Riel vóór Funda
Zie woningen in Riel vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.