Account

Boomleeuwerik 9

5052WG Goirle · De Nieuwe Erven

Niet te koop

Geschatte woningwaarde van Boomleeuwerik 9

€ 394.000 – € 458.000

Bandbreedte op basis van WOZ-waarde × marktcorrectie. Hoe rekenen wij?

Boomleeuwerik 9 in 5052WG Goirle uit 1995 met een gebruiksoppervlak van 97 m² en energielabel B. De actuele WOZ-waarde bedraagt € 375.000 (peildatum 1 januari 2025). Bronnen: BAG (Kadaster), Waarderingskamer (WOZ), EP-online (RVO).

Beeld van de locatie

Luchtfoto van Boomleeuwerik 9 (PDOK)
Luchtfoto · PDOK (25 cm)
Gebouwvorm
18 × 18 m
voetafdruk*
3.0 m
hoogte
schuin
dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

WOZ-waarde
€ 375.000
Oppervlak
97 m²
Bouwjaar
1995
Energielabel
B
Perceel
880 m²
Voetafdruk gebouw
313 m²

Zonpotentieel

Geschikt dakoppervlak
110 m²
Geschatte opbrengst
18.700 kWh/jr
Indicatieve besparing
≈ € 5.610/jr
CO₂-reductie
7.5 ton/jr

Indicatie op basis van voetafdruk, dakvorm (€0,30/kWh, 0,4 kg CO₂/kWh). Werkelijke opbrengst hangt af van paneelkeuze en onderhoud.

Klimaatrisico's

Funderingsrisico
Laag
Wateroverlast (T=1000)
0 cm
Bodemdaling
0 mm/jr
Hittestress (gevoel)
41 °C

Indicaties op basis van bouwjaar (KCAF-richtlijn) en Klimaateffectatlas. Voor individueel advies: laat een funderingsinspectie uitvoeren.

WOZ-ontwikkeling

WOZ-ontwikkeling
€ 375.000
+96.3%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verkoophistorie

Geen verkooptransacties bekend voor dit adres.

Locatie

Vergelijkbare woningen in de buurt

Grondster 25
1997 · 103 m² · B
€ 372.000
Boomleeuwerik 8
1995 · 97 m²
€ 324.000
Torenvalk 11
1995 · 136 m² · A
€ 459.000
Boomleeuwerik 29
1995 · 105 m²
€ 374.000
Boomleeuwerik 34
1995 · 97 m²
€ 349.000
De Schietberg 13
1995 · 177 m²
€ 667.000

Energieprestatie

B
Geregistreerd: 7 november 2017
Geldig tot: 7 november 2027
Bron: EP-online (RVO)

Omgeving Boomleeuwerik 9

Deze woning staat in de buurt De Nieuwe Erven (wijk Wijk 10 De Nieuwe Erven) in Goirle. Goirle is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Goirle kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.