Bisschop Zwijsenstraat 99
5021KB Tilburg · Zeeheldenbuurt
Wat is Bisschop Zwijsenstraat 99 waard?
De geschatte marktwaarde van Bisschop Zwijsenstraat 99 in Tilburg ligt tussen € 374.000 en € 439.000, met een puntschatting van € 406.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 520.116 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 3.614 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 406.000
Onderkant range
€ 374.000
Bovenkant range
€ 439.000
| WOZ-waarde (basis) | € 487.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 520.116 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 3.614/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 560.681 – € 601.518 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Wat is Bisschop Zwijsenstraat 99 écht waard?
Een online berekening is mooi. Een makelaar ziet nét wat meer.
Wil je meer weten over de waarde van Bisschop Zwijsenstraat 99?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Bisschop Zwijsenstraat 99?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Hoekwoning (geschat), aan Bisschop Zwijsenstraat 99 in Tilburg (5021KB), gebouwd in 1905. De woning heeft 162 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 175.000 (2014) naar € 487.000 (2025), een toename van 178%. Energielabel G is geldig tot 2027.
Kerncijfers
Met 162 m² is deze woning 59% groter dan het straatgemiddelde (102 m²) en 68 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label G is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1900-1910. Geldig tot 2027.
Energielabel
Verduurzamen — Bisschop Zwijsenstraat 99
Op basis van bouwjaar (1905), woningtype en huidig label G laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Bisschop Zwijsenstraat 99 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Bisschop Zwijsenstraat 99
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 487.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 506
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Bisschop Zwijsenstraat 99
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Bisschop Zwijsenstraat 99
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Bisschop Zwijsenstraat 99
Overzichtskaart met de positie van Bisschop Zwijsenstraat 99 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.006) ligt 17% onder het straatgemiddelde (€ 3.640). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 178%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Bisschop Zwijsenstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Oerle
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in OerleSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Bisschop Zwijsenstraat 99
- Wat is de WOZ-waarde van Bisschop Zwijsenstraat 99?
- De WOZ-waarde van Bisschop Zwijsenstraat 99 is € 487.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.006 per m².
- Hoe groot is Bisschop Zwijsenstraat 99?
- Bisschop Zwijsenstraat 99 heeft een woonoppervlak van 162 m².
- In welk jaar is Bisschop Zwijsenstraat 99 gebouwd?
- Bisschop Zwijsenstraat 99 is gebouwd in 1905. Dat is 50 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1955).
- Welk energielabel heeft Bisschop Zwijsenstraat 99?
- Bisschop Zwijsenstraat 99 heeft energielabel G (geldig tot 2027).
- In welke buurt ligt Bisschop Zwijsenstraat 99?
- Bisschop Zwijsenstraat 99 ligt in de buurt Zeeheldenbuurt in de wijk Oerle in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Bisschop Zwijsenstraat 99?
- De indicatieve verkoopwaarde van Bisschop Zwijsenstraat 99 ligt rond de € 406.000. De bandbreedte ligt tussen € 374.000 en € 439.000. De meest recente WOZ-waarde is € 487.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.