Bisschop Zwijsenstraat 70 03
5021KC Tilburg · Broekhoven I West
Wat is Bisschop Zwijsenstraat 70 03 waard?
De geschatte marktwaarde van Bisschop Zwijsenstraat 70 03 in Tilburg ligt tussen € 377.000 en € 443.000, met een puntschatting van € 410.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 354.576 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 6.000 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 410.000
Onderkant range
€ 377.000
Bovenkant range
€ 443.000
| WOZ-waarde (basis) | € 332.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 354.576 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 6.000/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 406.791 – € 418.753 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Bisschop Zwijsenstraat 70 03?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 4 oktober 2026
Bisschop Zwijsenstraat 70 03, 5021 KC Tilburg: appartement, gebouwd in 2022, 69 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Bisschop Zwijsenstraat 70-03 in Tilburg (5021KC), gebouwd in 2022. De woning heeft 69 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 36.000 (2021) naar € 332.000 (2025), een toename van 822%.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Bisschop Zwijsenstraat 70 03 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 69 m² is deze woning 32% kleiner dan het straatgemiddelde (102 m²) en 49 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Bisschop Zwijsenstraat 70 03
Op basis van bouwjaar (2022), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Bisschop Zwijsenstraat 70 03
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 332.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 345
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Bisschop Zwijsenstraat 70 03
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Bisschop Zwijsenstraat 70 03
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Bisschop Zwijsenstraat 70 03
Overzichtskaart met de positie van Bisschop Zwijsenstraat 70 03 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in Broekhoven
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.812) ligt 32% boven het straatgemiddelde (€ 3.640). Sinds 2021 is de waarde gestegen met 822%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Bisschop Zwijsenstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Bisschop Zwijsenstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Bisschop Zwijsenstraat 70-031 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +14,1% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Bisschop Zwijsenstraat 70 03
- Wat is de WOZ-waarde van Bisschop Zwijsenstraat 70-03?
- De WOZ-waarde van Bisschop Zwijsenstraat 70-03 is € 332.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.812 per m².
- Hoe groot is Bisschop Zwijsenstraat 70-03?
- Bisschop Zwijsenstraat 70-03 heeft een woonoppervlak van 69 m².
- In welk jaar is Bisschop Zwijsenstraat 70-03 gebouwd?
- Bisschop Zwijsenstraat 70-03 is gebouwd in 2022. Dat is 67 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1955).
- Welk energielabel heeft Bisschop Zwijsenstraat 70-03?
- Voor Bisschop Zwijsenstraat 70-03 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Bisschop Zwijsenstraat 70-03?
- Bisschop Zwijsenstraat 70-03 ligt in de buurt Broekhoven I West in de wijk Broekhoven in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Bisschop Zwijsenstraat 70-03?
- De indicatieve verkoopwaarde van Bisschop Zwijsenstraat 70-03 ligt rond de € 410.000. De bandbreedte ligt tussen € 377.000 en € 443.000. De meest recente WOZ-waarde is € 332.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.