Account

Berkenrode 36

5051GG Goirle · Herstallen

Niet te koop

Geschatte woningwaarde van Berkenrode 36

€ 207.000 – € 240.000

Bandbreedte op basis van WOZ-waarde × marktcorrectie. Hoe rekenen wij?

Berkenrode 36 in 5051GG Goirle uit 1974 met een gebruiksoppervlak van 64 m² en energielabel A. De actuele WOZ-waarde bedraagt € 197.000 (peildatum 1 januari 2025). Bronnen: BAG (Kadaster), Waarderingskamer (WOZ), EP-online (RVO).

WOZ-waarde
€ 197.000
Oppervlak
64 m²
Bouwjaar
1974
Type
—
Slaapkamers
—
Energielabel
A
Perceel
880 m²
Voetafdruk gebouw
313 m²

Zonpotentieel

Geschikt dakoppervlak
110 m²
Geschatte opbrengst
18.700 kWh/jr
Indicatieve besparing
≈ € 5.610/jr
CO₂-reductie
7.5 ton/jr

Indicatie op basis van voetafdruk en dakvorm uit 3D BAG (€0,30/kWh, 0,4 kg CO₂/kWh). Werkelijke opbrengst hangt af van oriëntatie, schaduw en paneelkeuze.

Klimaatrisico's

Funderingsrisico
Laag

Indicatie op basis van bouwjaar (KCAF-richtlijn) en, waar beschikbaar, Klimaateffectatlas. Voor een individueel advies: laat een funderingsinspectie uitvoeren.

WOZ-ontwikkeling

WOZ-ontwikkeling
€ 197.000
+111.8%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verkoophistorie

Geen verkooptransacties bekend voor dit adres.

Locatie

Vergelijkbare woningen in de buurt

Hesselmansstraat 24
1968 · 102 m² · A
€ 273.000
Gildestraat 20
1969 · 105 m²
€ 334.000
Hesselmansstraat 28
1974 · 166 m² · D
€ 574.000
Groot Kraaivenstraat 15
1965 · 132 m²
€ 511.000
Hesselmansstraat 23
1968 · 102 m² · A
€ 306.000
Spoorbaan 32
1966 · 199 m² · F
€ 678.000

Energieprestatie

A
Geregistreerd: 17 december 2020
Geldig tot: 30 april 2030
Bron: EP-online (RVO)

Omgeving Berkenrode 36

Deze woning staat in de buurt Herstallen (wijk Wijk 11 Hoogeind) in Goirle. Goirle is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Goirle kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.