Bergstraat 111
5051HB Goirle · Wildackers
Wat is Bergstraat 111 waard?
De geschatte marktwaarde van Bergstraat 111 in Goirle ligt tussen € 429.000 en € 474.000, met een puntschatting van € 452.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 418.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
Waarde-indicatie samengesteld in samenwerking met Mark Makelaardij — makelaar in Goirle met 23 jaar makelaarservaring.
Indicatieve waarde
€ 452.000
Onderkant range
€ 429.000
Bovenkant range
€ 474.000
| WOZ-waarde (basis) | € 418.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 446.424 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je weten wat Bergstraat 111 écht opbrengt?
Vraag een gratis waardebepaling aan huis aan bij Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle — 23 jaar makelaarservaring, woonachtig in Goirle.
De vrijstaande woning aan de Bergstraat 111 in Goirle, met bouwjaar 1910, beschikt over 107 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde van de woning is gestegen van € 201.000 in 2014 naar € 418.000 in 2025, wat neerkomt op een toename van 108%. Het pand heeft een energielabel D, dat geldig is tot 2030. De woning is gelegen in de buurt Wildackers, waar 60% van de woningen in particulier bezit is en het gemiddelde huishouden uit 2,1 personen bestaat.
Kerncijfers
Met 107 m² is deze woning 21% kleiner dan het straatgemiddelde (136 m²) en 71 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1910-1920. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Bergstraat 111
Op basis van bouwjaar (1910), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Bergstraat 111 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Bergstraat 111
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 418.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 435
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is midden; het dak heeft een zonpotentieel van 3.020 kWh per jaar.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 2 woningen (306 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Bergstraat 111 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 6422 dat een oppervlakte heeft van 306 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 1 andere woningen.
Overzichtskaart
Overzichtskaart met de positie van Bergstraat 111 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Wildackers
Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.907) ligt 13% boven het straatgemiddelde (€ 3.455). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 108%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Makelaar in Wijk 06 Wildackers
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 06 WildackersSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Bergstraat 111
- Wat is de WOZ-waarde van Bergstraat 111?
- De WOZ-waarde van Bergstraat 111 is € 418.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.907 per m².
- Hoe groot is Bergstraat 111?
- Bergstraat 111 heeft een woonoppervlak van 107 m².
- In welk jaar is Bergstraat 111 gebouwd?
- Bergstraat 111 is gebouwd in 1910. Dat is 66 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1976).
- Welk energielabel heeft Bergstraat 111?
- Bergstraat 111 heeft energielabel D (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Bergstraat 111?
- Bergstraat 111 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Bergstraat 111?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Bergstraat 111 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Bergstraat 111?
- Op basis van de meest recente WOZ-waarde (€ 418.000) ligt een indicatieve verkoopwaarde rond de € 459.800. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.