Ardennenweide 124
5022NP Tilburg · Groenewoud Midden
Wat is Ardennenweide 124 waard?
De geschatte marktwaarde van Ardennenweide 124 in Tilburg ligt tussen € 380.000 en € 446.000, met een puntschatting van € 413.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 426.132 per 1 januari 2025) met 8 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.174 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 8 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 413.000
Onderkant range
€ 380.000
Bovenkant range
€ 446.000
| WOZ-waarde (basis) | € 399.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 426.132 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 8 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.174/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 385.487 – € 448.208 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Hoi, ik ben Mark. Jouw makelaar in Goirle.
Nieuwsgierig wat Ardennenweide 124 bij verkoop kan opleveren? Ik kom graag langs.
Wil je meer weten over de waarde van Ardennenweide 124?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Ardennenweide 124?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Woning, aan Ardennenweide 124 in Tilburg (5022NP), gebouwd in 1976. De woning heeft 130 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 156.000 (2016) naar € 399.000 (2025), een toename van 156%. Energielabel A is geldig tot 2035.
Kerncijfers
Met 130 m² is deze woning 18% groter dan het straatgemiddelde (110 m²).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Ardennenweide 124
Op basis van bouwjaar (1976), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Ardennenweide 124 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Ardennenweide 124
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 399.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 415
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Ardennenweide 124
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Ardennenweide 124
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Ardennenweide 124
Overzichtskaart met de positie van Ardennenweide 124 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2016 is de waarde gestegen met 156%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Ardennenweide en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Groenewoud
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in GroenewoudSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Ardennenweide 124
- Wat is de WOZ-waarde van Ardennenweide 124?
- De WOZ-waarde van Ardennenweide 124 is € 399.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.069 per m².
- Hoe groot is Ardennenweide 124?
- Ardennenweide 124 heeft een woonoppervlak van 130 m².
- In welk jaar is Ardennenweide 124 gebouwd?
- Ardennenweide 124 is gebouwd in 1976. Dat is 1 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1975).
- Welk energielabel heeft Ardennenweide 124?
- Ardennenweide 124 heeft energielabel A (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Ardennenweide 124?
- Ardennenweide 124 ligt in de buurt Groenewoud Midden in de wijk Groenewoud in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Ardennenweide 124?
- De indicatieve verkoopwaarde van Ardennenweide 124 ligt rond de € 413.000. De bandbreedte ligt tussen € 380.000 en € 446.000. De meest recente WOZ-waarde is € 399.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.