Antoniusstraat 23
5038DK Tilburg · Binnenstad Oost
Wat is Antoniusstraat 23 waard?
De geschatte marktwaarde van Antoniusstraat 23 in Tilburg ligt tussen € 282.000 en € 331.000, met een puntschatting van € 306.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 289.428 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.697 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 306.000
Onderkant range
€ 282.000
Bovenkant range
€ 331.000
| WOZ-waarde (basis) | € 271.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 289.428 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.697/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 280.795 – € 320.505 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Benieuwd wat Antoniusstraat 23 bij verkoop kan opleveren?
Mark Makelaardij kijkt verder dan een online berekening.
Wil je meer weten over de waarde van Antoniusstraat 23?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Antoniusstraat 23?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Antoniusstraat 23 in Tilburg (5038DK), gebouwd in 1984. De woning heeft 66 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 127.000 (2014) naar € 271.000 (2025), een toename van 113%. Energielabel C is geldig tot 2034.
Kerncijfers
Met 66 m² is deze woning 36% kleiner dan het straatgemiddelde (103 m²) en 12 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1972).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2034.
Energielabel
Verduurzamen — Antoniusstraat 23
Op basis van bouwjaar (1984), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Antoniusstraat 23 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Antoniusstraat 23
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 271.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 282
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Antoniusstraat 23
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Antoniusstraat 23
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Antoniusstraat 23
Overzichtskaart met de positie van Antoniusstraat 23 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.106) ligt 3% boven het straatgemiddelde (€ 4.005). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 113%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Antoniusstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Binnenstad
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in BinnenstadSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Antoniusstraat 23
- Wat is de WOZ-waarde van Antoniusstraat 23?
- De WOZ-waarde van Antoniusstraat 23 is € 271.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.106 per m².
- Hoe groot is Antoniusstraat 23?
- Antoniusstraat 23 heeft een woonoppervlak van 66 m².
- In welk jaar is Antoniusstraat 23 gebouwd?
- Antoniusstraat 23 is gebouwd in 1984. Dat is 34 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1950).
- Welk energielabel heeft Antoniusstraat 23?
- Antoniusstraat 23 heeft energielabel C (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Antoniusstraat 23?
- Antoniusstraat 23 ligt in de buurt Binnenstad Oost in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Antoniusstraat 23?
- De indicatieve verkoopwaarde van Antoniusstraat 23 ligt rond de € 306.000. De bandbreedte ligt tussen € 282.000 en € 331.000. De meest recente WOZ-waarde is € 271.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.