Afrikaanderstraat 33
5025HP Tilburg · Afrikaanderbuurt West
Wat is Afrikaanderstraat 33 waard?
De geschatte marktwaarde van Afrikaanderstraat 33 in Tilburg ligt tussen € 305.000 en € 358.000, met een puntschatting van € 332.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 305.448 per 1 januari 2025) met 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.779 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 332.000
Onderkant range
€ 305.000
Bovenkant range
€ 358.000
| WOZ-waarde (basis) | € 286.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 305.448 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.779/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 310.588 – € 373.488 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Hoi, ik ben Mark. Jouw makelaar in Goirle.
Nieuwsgierig wat Afrikaanderstraat 33 bij verkoop kan opleveren? Ik kom graag langs.
Wil je meer weten over de waarde van Afrikaanderstraat 33?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Afrikaanderstraat 33?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Afrikaanderstraat 33 in Tilburg (5025HP), gebouwd in 1953. De woning heeft 88 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 130.000 (2014) naar € 286.000 (2025), een toename van 120%. Energielabel A++ is geldig tot 2035.
Kerncijfers
Met 88 m² is deze woning 13% kleiner dan het straatgemiddelde (101 m²) en 20 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A++ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Afrikaanderstraat 33
Op basis van bouwjaar (1953), woningtype en huidig label A++ laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Afrikaanderstraat 33 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Afrikaanderstraat 33
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 286.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 297
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Afrikaanderstraat 33
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Afrikaanderstraat 33
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Afrikaanderstraat 33
Overzichtskaart met de positie van Afrikaanderstraat 33 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.250) ligt 12% onder het straatgemiddelde (€ 3.696). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 120%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Afrikaanderstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Oerle
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in OerleSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Afrikaanderstraat 33
- Wat is de WOZ-waarde van Afrikaanderstraat 33?
- De WOZ-waarde van Afrikaanderstraat 33 is € 286.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.250 per m².
- Hoe groot is Afrikaanderstraat 33?
- Afrikaanderstraat 33 heeft een woonoppervlak van 88 m².
- In welk jaar is Afrikaanderstraat 33 gebouwd?
- Afrikaanderstraat 33 is gebouwd in 1953. Dat is 34 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1987).
- Welk energielabel heeft Afrikaanderstraat 33?
- Afrikaanderstraat 33 heeft energielabel A++ (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Afrikaanderstraat 33?
- Afrikaanderstraat 33 ligt in de buurt Afrikaanderbuurt West in de wijk Oerle in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Afrikaanderstraat 33?
- De indicatieve verkoopwaarde van Afrikaanderstraat 33 ligt rond de € 332.000. De bandbreedte ligt tussen € 305.000 en € 358.000. De meest recente WOZ-waarde is € 286.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.