Vijfhuizenbaan 1 b
5133NH Riel · Spaansehoek
Dit adres staat niet als woning geregistreerd
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft Vijfhuizenbaan 1 b als gebruiksdoel kantoorruimte. Daarom berekenen we hier geen woningwaarde: er is geen WOZ-waarde voor een woning en vergelijkbare woningverkopen zeggen niets over dit adres. De bekende feiten over het pand staan wel op deze pagina.
Vrijstaande woning (geschat), aan Vijfhuizenbaan 1 b in Riel (5133NH), gebouwd in 2022. De woning heeft 1421 m² woonoppervlak. Energielabel A+++ is geldig tot 2034. Gelegen in Spaansehoek, een buurt met 91% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,5 personen.
Kerncijfers
Met 1421 m² is deze woning 523% groter dan het straatgemiddelde (228 m²) en 44 jaar nieuwer dan de Riel-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label A+++ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2020-2030. Geldig tot 2034.
Energielabel
Verduurzamen — Vijfhuizenbaan 1 b
Op basis van bouwjaar (2022), woningtype en huidig label A+++ laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 24.310 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Vijfhuizenbaan 1 b
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 2 woningen (7.949 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Vijfhuizenbaan 1 b
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Vijfhuizenbaan 1 b ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) K 1046 dat een oppervlakte heeft van 7.949 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 1 andere woningen.
Overzichtskaart van Vijfhuizenbaan 1 b
Overzichtskaart met de positie van Vijfhuizenbaan 1 b en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Spaansehoek
Spaansehoek telt 275 inwoners en 91% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 900 m, basisschool op 1,1 km, huisarts op 1,0 km.
Niet stedelijk · 229 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Vijfhuizenbaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 20 Riel
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 20 RielSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Vijfhuizenbaan 1 b
- Hoe groot is Vijfhuizenbaan 1 b?
- Vijfhuizenbaan 1 b heeft een woonoppervlak van 1421 m².
- In welk jaar is Vijfhuizenbaan 1 b gebouwd?
- Vijfhuizenbaan 1 b is gebouwd in 2022. Dat is 52 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1970).
- Welk energielabel heeft Vijfhuizenbaan 1 b?
- Vijfhuizenbaan 1 b heeft energielabel A+++ (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Vijfhuizenbaan 1 b?
- Vijfhuizenbaan 1 b ligt in de buurt Spaansehoek in de wijk Wijk 20 Riel in Riel. Deze buurt bestaat voor 91% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Vijfhuizenbaan 1 b?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Vijfhuizenbaan 1 b in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Krijg nieuw aanbod in Riel vóór Funda
Zie woningen in Riel vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.