Nieuwe Rielseweg 13

Op een mooie en rustige locatie in de gewilde woonwijk "Het Ven" gelegen uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met diepe achtertuin, garage en twee bergingen. De woning is goed onderhouden maar behoeft enige modernisering. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Goirle, winkelcentrum "De Hovel", winkelcentrum “Van Hogendorpplein” en Cultureel Centrum Jan van Besouw. BEGANE GROND: Entree/ hal met trapopgang, meterkast (vernieuwd 7 groepen en aardlekschakelaars) en toiletruimte toegang gevend tot de keuken. Het toilet is geheel betegeld en uitgerust met een wandcloset. De aparte keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling met Miele Vaatwasser, Miele inductiekookplaat, afzuigkap en oven. De keuken beschikt tevens over een trapkast, een vast meubel (barretje) en bovenkastjes. Onder het meubel is de wasmachine aansluiting gesitueerd. Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken. Middels de keuken is de uitgebouwde woonkamer te bereiken. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en geeft vanuit daar toegang tot de tuin en tot de overkapping. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, gaskachels, structuurverf wanden en inbouwverlichting. Aan de voorzijde is een tevens een vast kastje geplaatst. EERSTE VERDIEPING: De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot drie slaapkamers en de doucheruimte, Middels een vlizotrap vanuit de overloop is de bergzolder te bereiken. Aan de achterzijde zijn een slaapkamer en de doucheruimte gesitueerd. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en houten plafond. De doucheruimte is geheel betegeld en voorzien van een douche en een wastafel. De ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) is zeer ruim en over de gehele diepte gelegen. Deze slaapkamer is afgewerkt met een houten vloer, stucwerk plafond en structuur wanden. Verwarming middels een gaskachel. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een extra toilet (Sanibroyeur). Deze is geplaatst in een voormalige vaste kast en is voorzien van een tegelvloer. Ook deze kamer wordt verwarmd middels een gaskachel. TWEEDE VERDIEPING: Via een luik met vlizotrap is de geheel beplankte bergzolder te bereiken. BUITEN: De voortuin met sierbeplanting en oprit geeft toegang tot de overdekte entree, garage en achterom. De garage met roldeur is voorzien van elektra. Aan de achterzijde is de zeer diepe achtertuin (31 meter) gelegen. De tuin is aangelegd met sierbestrating, beplanting, overdekt terras (geplaatst aan de woonkamer), overdekt terras gelegen achter de berging. De achtertuin beschikt over twee bergingen, de eerste berging is geplaatst in het verlengde van de garage. De tweede berging is gesitueerd achterop het perceel. De achtertuin is te bereiken middels een achterom via de oprit. ALGEMEEN: - Op een rustige locatie gelegen tweekapper. - Diepe achtertuin op het noordoosten gesitueerd. - Verwarming middels gaskachels, warmwatervoorziening middels geiser. - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing en rolluiken. - Voorzien van garage en twee bergingen. - Uitgebouwde woonkamer. - Aanvaarding in overleg.