Marijkestraat 11

Op een gewilde en gunstige locatie op loopafstand van het centrum gelegen goed onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met royale woonkamer, moderne (woon)keuken, luxe badkamer op de verdieping, voortuin, oprit en achtertuin op het zuiden met verandaterras. Uniek en extra aantrekkelijk aan deze tweekapper is het multifunctionele bijgebouw (2022), momenteel ingericht als compleet appartement met woonkamer, keuken en badkamer. Dit bijgebouw is ideaal te gebruiken voor werk, hobby dan wel als appartement, mantelzorgwoning, extra slaap- en badkamer, alsmede (kap)salon of studio. Bouwjaar: 1957 Woonoppervlakte: 98 m² Perceeloppervlakte: 195 m² Indeling: Begane grond: Hal/entree met toiletruimte (2016), voorzien van hangcloset en fonteinmeubel, groepenkast, verdiepte kelderkast en de trapopgang. Toegang tot de sfeervolle en moderne (woon)keuken (2016) met schuifpui, kookeiland en de navolgende inbouwapparatuur: 6-pits SMEG-gasfornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. De royale en uitgebouwde woonkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer, schuifpui, houtkachel en fraaie glas-in-loodelementen. De begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop, bergkast, 2 slaapkamers (waarvan één eveneens met inbouwkast), schuifpui naar het dakterras op het zuiden en de moderne badkamer, ingericht met inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast een walk-in closet en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. 2e verdieping: Vlizotrap op de overloop naar de bergzolder met dakraam en opstelling van de cv-combiketel (Vaillant, 2017). Tuin: Verzorgde voortuin en dubbele oprit aan de woning. Knusse en fijne achtertuin met riante overkapping, lichtkoepel en verwarmingselement. De tuin is aangelegd met sierbestrating, borders en beschikt over een zij-ingang. Bijgebouw: Luxe afgewerkt, compleet ingericht en multifunctioneel bijgebouw (2022) met laminaatvloer, keuken, kachel, lichtkoepel en badkamer voorzien van inloopdouche en een boiler ten behoeve van het warm water. Tenslotte zowel openslaande deuren als een loopdeur naar de tuin. Algemeen: * Toplocatie aan de voet van het centrum * Multifunctioneel en schitterend bijgebouw * Voorzien van aluminium en houten kozijnen * Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing * Voegwerk en zinken dakgoten vernieuwd * Uitgevoerd met (elektrische) rolluiken