Goirle Woont logo
Account
Terug naar aanbod

Hoogt 11

5053 AJ · Goirle · Goirle
€ 485.000
k.k.
Hoogt 11

Kenmerken

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2002
Woonoppervlakte
134 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
441 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Energielabel
A+
Tuin
zuidwesten bereikbaar via achterom

Beschrijving

DEELNEMER KIN OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 13 JUNI A.S. VAN 10.00 TOT 13.00 UUR. JE KUNT DEZE WONING OP DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK BEZOEKEN! NATUURLIJK KUN JE OOK EERDER OF LATER EEN AFSPRAAK MAKEN. NEEM HIERVOOR CONTACT OP MET ONS KANTOOR: 013-5 339 339. In de gewilde en woonwijk “Hoge wal” gelegen moderne, goed onderhouden tussenwoning met sfeervolle woonkamer, 4 slaapkamers, energielabel A+, 9 zonnepanelen en een fraai aangelegde achtertuin met overkapping en berging. Verder is de woning gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met voldoende

Voorzieningen

  • en diverse uitvalswegen.

Isolatie

  • Dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie

Verwarming

  • Cv-ketel

Ligging

  • Aan rustige weg
  • in woonwijk
Platforminfo Goirle Woont

Wat we verder weten over dit adres

Aanvullende kerncijfers uit publieke registers (BAG/Kadaster, WOZ, EP-online, CBS, 3D BAG).

Pand & perceel

WOZ-waarde
€ 425.000
Peildatum 1 januari 2025
Oppervlak (BAG)
134 m²
Bouwjaar
2002
Slaapkamers (geschat)
4
Perceel
123 m²
Bruto inhoud
438 m³
Bouwlagen
3
Dakvorm
schuin dak

WOZ-historie

WOZ-ontwikkeling
€ 425.000
+95.0%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Gemeentelijke lasten 2026 — Hoogt 11

Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 425.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.

  • OZB (eigenaar woning)
    0,104% van WOZ-waarde
    € 442
  • Rioolheffing eigenaar
    Vast bedrag per woning
    € 183
  • Rioolheffing gebruiker
    Standaard waterverbruik t/m 130 m³
    € 35
  • Afvalstoffenheffing
    Meerpersoonshuishouden
    € 242
Totaal per jaar
€ 902
Per maand
€ 75

Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.

Energielabel (EP-online)

Geen geregistreerd label bij EP-online.

Verduurzamen — Hoogt 11

Op basis van bouwjaar (2002), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.

A
Haalbaar label na verduurzaming
Richting label A
Mogelijke waardestijging: +3–6%
Startlabel onbekend — exacte sprong volgt uit EPA-opname.

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1
Zonnepanelen

10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027

Investering
€ 4.000–€ 7.500
Besparing/jr
€ 700–€ 1.200
ISDE-subsidie
Geen ISDE
Terugverdientijd
± 7 jaar
Tarief: Geen ISDE
Prioriteit 2
Hybride warmtepomp

CV-ketel kan blijven

Investering
€ 5.000–€ 9.000
Besparing/jr
€ 500–€ 900
ISDE-subsidie
€ 2.125–€ 3.000
Terugverdientijd
± 6 jaar
Tarief: €2.125 bij 4kW A+++
Prioriteit 3
HR+++ triple glas

Comfortverbetering

Investering
€ 3.000–€ 6.000
Besparing/jr
€ 150–€ 350
ISDE-subsidie
€ 900–€ 1.800
Terugverdientijd
± 10 jaar
Tarief: €46,50/m² (€93 combi)
Bij combi-uitvoering tot € 4.800 ISDE-subsidie en € 1.350–€ 2.450 besparing per jaar (min. € 3.025 subsidie).

Subsidies & financiering

  • ISDE 2026 warmtepomp
    Max €3.000
  • Warmtefonds
    tot €27.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Risico's & zonpotentieel

Funderingsrisico
Laag
Wateroverlast (T=1000)
0 cm
Bodemdaling
0 mm/jr
Hittestress
45 °C

Zonpotentieel

Geschikt dakoppervlak
54 m²
Geschatte opbrengst
9.180 kWh/jr
CO₂-reductie
3.7 ton/jr
NZWO
Dakoriëntatie
Z
186° vanaf noord

Beeld & locatie

Luchtfoto van Hoogt 11 (PDOK)
Luchtfoto · PDOK (25 cm)
Gebouwvorm
8 × 8 m
voetafdruk*
8.7 m
hoogte
schuin dak
dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Luchtfoto: PDOK · 3D BAG (TU Delft).

Buurt — De Hoogte

Aantal woningen
266
Gem. WOZ
€ 478.053
Peildatum 1 januari 2025
WOZ per m²
€ 3.509

Weinig stedelijk · 874 adressen/km²

Inwoners
765
Gem. huishouden
2,9 pers.
% koopwoning
76,0%
% gezin met kind
57,4%
% eenpersoonshuish.
14,8%
% huurwoning
24,0%
Bouwjaar > 10 jr
100,0%
Gem. WOZ (CBS)
€ 426.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15
20,3%
15–25
17,6%
25–45
20,3%
45–65
32,7%
65+
9,2%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)
16,9%
Huishoudens in landelijke onderste 40%
% hoogste 20% (NL)
39,5%
Huishoudens in landelijke top 20%
Personen met bijstand
10

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk
1,9 km
Supermarkt
1,7 km
Basisschool
800 m
Kinderdagverblijf
800 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Straat — Hoogt

Woningen in straat
52
Gem. bouwjaar
2002
Gem. oppervlak
120 m²
Meest voorkomend type
2-onder-1-kap
Bekijk originele advertentie op Funda
Bron: Funda Markt Monitor · gegevens kunnen afwijken van de actuele advertentie.