Van Hogendorpplein 45

Van Hogendorpplein 45 - Goirle In de gewilde woonwijk Hoogeind bevindt zich deze moderne tussenwoning. Deze instapklare eengezinswoning beschikt over een lichte, eigentijdse woonkamer, een stijlvolle hoekkeuken, een verzorgde tuin op het noordwesten met garage, een moderne badkamer en maar liefst vier slaapkamers. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van (basis)scholen, diverse winkels, sportvoorzieningen, het centrum en de belangrijkste uitvalswegen. Bouwjaar: 1972 Woonoppervlakte: ca. 126 m² (bruto 170 m²) Perceeloppervlakte: ca. 220 m² Inhoud woonhuis: ca. 445 m³ INDELING: BEGANE GROND: Bij binnenkomst betreedt u de hal met een stijlvolle tegelvloer, meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte, moderne woonkamer. Deze fijne ruimte van biedt volop plek voor een comfortabele zit- en tv-hoek aan de voorzijde. Aansluitend bevindt zich de eethoek aan de achterzijde, samen goed voor maar liefst 31 m² aan woonplezier. De gehele begane grond is voorzien van een antracietgrijze tegelvloer en gestucte wanden en plafonds. Dankzij de kunststof kozijnen (2015) met HR-beglazing geniet u van een energiezuinige en onderhoudsarme woning. In 2019 is ook spouwmuurisolatie aangebracht. In de woonkamer is een elektrische haard aanwezig maar u kunt hier, volgens de eigenaar, ook een gashaard of een open haard realiseren indien gewenst. Aan de achterzijde ligt de dichte woonkeuken van circa 11 m² (4.22 x 2.70). De keuken is geplaatst in 2015 en uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met hoogglans boven- en onderkasten en een robuust grijs composiet werkblad. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en heteluchtoven, vaatwasser (2025) en koelkast. Via de loopdeur bereikt u direct de achtertuin. TUIN en GARAGE: De achtertuin ligt op het noordwesten en is strak en verzorgd aangelegd met grote donkergrijze tegels en groene borders met vaste beplanting. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de middag- en avondzon en gezellig te BBQ’en met familie en vrienden. Met een diepte van circa 13 meter en een breedte van ruim 6 meter beschikt de tuin over maar liefst 82 m² aan