Wit Hollandven 62

5052 BT · Goirle · Goirle

€ 575.000

k.k.

Kenmerken

Type

Hoekwoning

Bouwjaar

1979

Woonoppervlakte

139 m²

Perceel

254 m²

Inhoud

495 m³

Kamers

Slaapkamers

Badkamers

Energielabel

Tuin

noordwesten bereikbaar via achterom

Beschrijving

Ruime en instapklare hoekwoning met vier slaapkamers, luxe afwerking, eigen oprit en zonnige tuin Aan Wit Hollandven 62 in Goirle treft u deze verrassend ruime hoekwoning. Met een totale gebruikersoppervlakte van 139m², vier slaapkamers en een open woonkamer biedt deze woning u alle ruimte om comfortabel te wonen. De lichte leefruimtes zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de zonnige achtertuin met overkapping en berging een heerlijke plek vormt om te ontspannen. Daarnaast beschikt u aan de voorzijde over eigen

Voorzieningen

zoals supermarkten
scholen
sportclubs
die zich op korte afstand bevinden. Ook openbaar vervoer is goed bereikbaar
waardoor u eenvoudig richting omliggende steden reist. Daarnaast zijn uitvalswegen snel toegankelijk
wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De combinatie van rust
groen
voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.

Isolatie

en dubbele HR++ beglazing

Verwarming

Cv-ketel
gashaard
gedeeltelijke vloerverwarming

Ligging

aan de achterzijde
de aanwezige privacy is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom
een berging.

Platforminfo Goirle Woont

Wat we verder weten over dit adres

Aanvullende kerncijfers uit publieke registers (BAG/Kadaster, WOZ, EP-online, CBS, 3D BAG).

Pand & perceel

WOZ-waarde

€ 451.000

Peildatum 1 januari 2025

Oppervlak (BAG)

136 m²

Bouwjaar

1980

Perceel

129 m²

Bruto inhoud

474 m³

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

WOZ-historie

WOZ-ontwikkeling

€ 451.000

+108.8%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Gemeentelijke lasten 2026 — Wit Hollandven 62

Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 451.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.

OZB (eigenaar woning)
0,104% van WOZ-waarde
€ 469
Rioolheffing eigenaar
Vast bedrag per woning
€ 183
Rioolheffing gebruiker
Standaard waterverbruik t/m 130 m³
€ 35
Afvalstoffenheffing
Meerpersoonshuishouden
€ 242

Totaal per jaar

€ 929

Per maand

€ 77

Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.

Energielabel (EP-online)

Geregistreerd: 23 november 2024

Geldig tot: 22 november 2034

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Wit Hollandven 62

Op basis van bouwjaar (1980), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

AA++

Potentieel labelsprong

Van A naar A++

Mogelijke waardestijging: +1–3%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen uitbreiden

Optimaliseer dakvlak

Investering: € 3.000–€ 6.000
Besparing/jr: € 600–€ 1.000
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

Thuisbatterij

Eigen verbruik maximaliseren

Investering: € 3.500–€ 7.000
Besparing/jr: € 200–€ 500
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 10 jaar

Tarief: Geen

Prioriteit 3

Laadpaal

Comfort & waardevast

Investering: € 1.200–€ 2.500
Besparing/jr: € 0–€ 0
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 0 jaar

Tarief: Geen

Bij combi-uitvoering tot € 0 ISDE-subsidie en € 800–€ 1.500 besparing per jaar.

Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.

Risico's & zonpotentieel

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress

43 °C

Zonpotentieel

Geschikt dakoppervlak

55 m²

Geschatte opbrengst

9.350 kWh/jr

CO₂-reductie

3.7 ton/jr

Beeld & locatie

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

8 × 8 m

voetafdruk*

9.6 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Luchtfoto: PDOK · 3D BAG (TU Delft).

Buurt — Vennen

Aantal woningen

426

Gem. WOZ

€ 435.675

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 3.559

Matig stedelijk · 1.333 adressen/km²

Inwoners

960

Gem. huishouden

2,4 pers.

% koopwoning

75,0%

% gezin met kind

35,4%

% eenpersoonshuish.

26,6%

% huurwoning

25,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 387.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

16,7%

15–25

9,9%

25–45

21,9%

45–65

25,5%

65+

26,6%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

22,8%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

23,1%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

500 m

Supermarkt

1,5 km

Basisschool

500 m

Kinderdagverblijf

500 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Straat — Wit Hollandven

Woningen in straat

Gem. bouwjaar

1979

Gem. oppervlak

131 m²

Meest voorkomend type

2-onder-1-kap

Bekijk originele advertentie op Funda

Bron: Funda Markt Monitor · gegevens kunnen afwijken van de actuele advertentie.