Wethouder Vekemansstraat 18

5051 RZ · Goirle · Goirle
€ 395.000
k.k.
Wethouder Vekemansstraat 18

Kenmerken

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1949
Woonoppervlakte
96 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
341
Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Energielabel
B
Tuin
zuidwesten bereikbaar via achterom

Beschrijving

Instapklare en verrassend ruime tussenwoning in het hart van Goirle Aan een rustige straat in het gezellige Goirle bevindt zich deze goed onderhouden tussenwoning met een totale gebruikersoppervlakte van 96m². Wethouder Vekemansstraat 18 biedt u een fijne combinatie van comfort, praktische leefruimte en een prettige sfeer. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken met aansluitende bijkeuken, een multifunctionele werkkamer op de begane grond en een ruime berging. Daarnaast geniet u hier van een zonnige achtertuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklaar thuis met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk in Goirle, met diverse voorzieningen op korte afstand. Supermarkten, winkels en dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals basisscholen en middelbare scholen. Ook sportclubs en speelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waardoor het een fijne plek is voor jong en oud. Openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes nabij en dankzij de gunstige ligging bereikt u steden als Tilburg en omliggende dorpen snel en eenvoudig. Begane grond – Licht, leefruimte en functionaliteit U betreedt de woning aan de straatzijde, waar voldoende

Voorzieningen

  • op korte afstand. Supermarkten
  • winkels
  • dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar
  • evenals basisscholen
  • middelbare scholen. Ook sportclubs
  • speelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving
  • waardoor het een fijne plek is voor jong
  • oud. Openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes nabij
  • dankzij de gunstige ligging bereikt u steden als Tilburg
  • omliggende dorpen snel
  • eenvoudig.

Isolatie

  • Dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • volledig geïsoleerd

Verwarming

  • Cv-ketel
  • gedeeltelijke vloerverwarming

Ligging

  • bereikt u steden als Tilburg
  • omliggende dorpen snel
  • eenvoudig.
Platforminfo Goirle Woont

Wat we verder weten over dit adres

Aanvullende kerncijfers uit publieke registers (BAG/Kadaster, WOZ, EP-online, CBS, 3D BAG).

Pand & perceel

WOZ-waarde
€ 333.000
Peildatum 1 januari 2025
Oppervlak (BAG)
83 m²
Bouwjaar
1949
Perceel
215 m²
Bruto inhoud
352 m³
Bouwlagen
3
Dakvorm
schuin dak

WOZ-historie

WOZ-ontwikkeling
€ 333.000
+120.5%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Gemeentelijke lasten 2026Wethouder Vekemansstraat 18

Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 333.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.

  • OZB (eigenaar woning)
    0,104% van WOZ-waarde
    € 346
  • Rioolheffing eigenaar
    Vast bedrag per woning
    € 183
  • Rioolheffing gebruiker
    Standaard waterverbruik t/m 130 m³
    € 35
  • Afvalstoffenheffing
    Meerpersoonshuishouden
    € 242
Totaal per jaar
€ 806
Per maand
€ 67

Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.

Energielabel (EP-online)

B
Geregistreerd: 20 maart 2026
Geldig tot: 11 maart 2036
Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Wethouder Vekemansstraat 18

Op basis van bouwjaar (1949), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

BA+
Potentieel labelsprong
Van B naar A+
Mogelijke waardestijging: +24%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1
Zonnepanelen

Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt

Investering
€ 4.000€ 7.500
Besparing/jr
€ 700€ 1.200
ISDE-subsidie
Geen ISDE
Terugverdientijd
± 7 jaar
Tarief: Geen ISDE
Prioriteit 2
All-electric warmtepomp

CV eruit, lage temperatuur radiatoren

Investering
€ 12.000€ 20.000
Besparing/jr
€ 1.000€ 1.800
ISDE-subsidie
€ 2.125–€ 4.500
Terugverdientijd
± 9 jaar
Tarief: €2.125-€3.000 A+++
Prioriteit 3
Thuisbatterij

Interessant na 2027

Investering
€ 3.500€ 7.000
Besparing/jr
€ 150€ 400
ISDE-subsidie
Geen ISDE
Terugverdientijd
± 12 jaar
Tarief: Geen
Bij combi-uitvoering tot € 4.500 ISDE-subsidie en € 1.850€ 3.400 besparing per jaar (min. € 2.125 subsidie).

Subsidies & financiering

  • ISDE 2026 warmtepomp
    Max €4.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Risico's & zonpotentieel

Funderingsrisico
Laag-midden
Wateroverlast (T=1000)
0 cm
Bodemdaling
0 mm/jr
Hittestress
45 °C

Zonpotentieel

Geschikt dakoppervlak
33 m²
Geschatte opbrengst
5.610 kWh/jr
CO₂-reductie
2.2 ton/jr
NZWO
Dakoriëntatie
Z
186° vanaf noord

Beeld & locatie

Luchtfoto van Wethouder Vekemansstraat 18 (PDOK)
Luchtfoto · PDOK (25 cm)
Gebouwvorm
9 × 9 m
voetafdruk*
7.4 m
hoogte
schuin dak
dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Luchtfoto: PDOK · 3D BAG (TU Delft).

Buurt — Wildackers

Aantal woningen
1.281
Gem. WOZ
€ 395.333
Peildatum 1 januari 2025
WOZ per m²
€ 3.521

Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²

Inwoners
2.300
Gem. huishouden
2,1 pers.
% koopwoning
60,0%
% gezin met kind
29,7%
% eenpersoonshuish.
36,3%
% huurwoning
40,0%
Bouwjaar > 10 jr
100,0%
Gem. WOZ (CBS)
€ 336.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15
12,0%
15–25
9,8%
25–45
22,8%
45–65
27,6%
65+
28,0%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)
39,0%
Huishoudens in landelijke onderste 40%
% hoogste 20% (NL)
17,0%
Huishoudens in landelijke top 20%
Personen met bijstand
40

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk
800 m
Supermarkt
500 m
Basisschool
700 m
Kinderdagverblijf
700 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Straat — Wethouder Vekemansstraat

Woningen in straat
44
Gem. bouwjaar
1967
Gem. oppervlak
107 m²
Meest voorkomend type
rijwoning
Bekijk originele advertentie op Funda
Bron: Funda Markt Monitor · gegevens kunnen afwijken van de actuele advertentie.