Vijfhuizenbaan 1

Vergund bouwplan voor BEDRIJFSWONING met achtergelegen reeds gerealiseerde bedrijfshal Vijfhuizenbaan 1-1c Riel Bedrijfsruimte met bouwkavel voor vergunde BEDRIJFSwoning Gelegen op een royaal kavel aan de Rand van Riel ALGEMEEN In het buitengebied van Riel, gemeente Goirle, wordt een royaal bedrijfskavel aangeboden met een totale oppervlakte van circa 5.230 m². Het perceel is gelegen aan de Vijfhuizenbaan 1-1c en kenmerkt zich door de combinatie van een functionele bedrijfsopzet en een vrije, landelijke situering met uitzicht over de omliggende gronden. Op het perceel is een bedrijfsruimte gerealiseerd van circa 437 m². De bebouwing is doelmatig van opzet en geschikt voor uiteenlopende bedrijfsmatige activiteiten binnen de geldende planologische kaders. Rondom de bedrijfsruimte bevindt zich een ruim opgezet buitenterrein dat bijdraagt aan de royale uitstraling van het geheel. Direct aan de straatzijde ligt een afzonderlijk gesitueerd en royaal woonkavel bestemd voor de realisatie van een bedrijfswoning. Deze positie aan de voorzijde van het perceel zorgt voor een duidelijke scheiding tussen wonen en werken en biedt vanuit de toekomstige woning een vrij uitzicht over het buitengebied. Voor het bouwplan van de bedrijfswoning is een omgevingsvergunning verleend, waardoor realisatie op korte termijn mogelijk is. De locatie in het buitengebied van Riel biedt rust en ruimte, terwijl de bereikbaarheid richting Goirle, Tilburg en de omliggende uitvalswegen goed is. Het geheel vormt een passende vestiging locatie voor ondernemers die hun bedrijfsactiviteiten willen combineren met wonen op eigen terrein in een landelijke omgeving. LIGGING De bedrijfsruimte met kantoor en een vergund bouwplan voor een vrijstaande bedrijfswoning is gelegen aan de Vijfhuizenbaan 1-1c in het landelijke buitengebied van Riel, onderdeel van de gemeente Goirle. De locatie kenmerkt zich door een rustige, groene omgeving met een aangename combinatie van wonen en werken. De ligging biedt enerzijds privacy en ruimte, passend bij het buitengebied, en anderzijds praktische bereikbaarheid voor bedrijfsactiviteiten. In de directe omgeving bevinden zich diverse agrarische en kleinschalige bedrijfsfuncties, wat de locatie uitermate geschikt maakt voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Kortom, een aantrekkelijke ligging voor wie op zoek is naar een representatieve bedrijfswoning met bedrijfsruimte op een rustige, maar goed ontsloten locatie. BEREIKBAARHEID De Vijfhuizenbaan is een goed bereikbare ontsluitingsweg die directe verbindingen biedt naar de omliggende dorpen en steden, waaronder Goirle en Tilburg. De nabijheid van uitvalswegen richting de N269 en de A58 zorgt voor een vlotte aansluiting op het regionale en (inter)nationale wegennet. PARKEREN Voldoende