Marijkestraat 20

5051NJ · Goirle · Goirle-Centrum
€ 725.000
k.k.
Marijkestraat 20

Kenmerken

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1956
Woonoppervlakte
161 m²
Perceel
360 m²
Inhoud
575 m³
Kamers
5
Slaapkamers
3
Energielabel
A
Aangeboden sinds
Invalid Date

Beschrijving

Marijkestraat 20, 5051 NJ Goirle Luxe, volledig gerenoveerd en instapklaar wonen Op zoek naar een ruime en stijlvolle 2^1 kapwoning waar werkelijk niets meer aan hoeft te gebeuren? Aan de Marijkestraat 20 in Goirle staat deze verrassend ruime en recent volledig gerenoveerde woning. De combinatie van karakter, moderne luxe, een hoogwaardige afwerking en hedendaags wooncomfort maakt dit een bijzonder aantrekkelijk familiehuis. De woning beschikt over maar liefst 161 m² woonoppervlakte, 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en staat op een royaal perceel van 360 m². Daarnaast is er volop praktische ruimte dankzij 60 m² externe bergruimte en beschikt de woning over maar liefst 22 m² gebouw gebonden buitenruimte (overkapping). Modern wooncomfort met luxe afwerking De woning is recent volledig gerenoveerd en met veel aandacht voor kwaliteit en detail afgewerkt. Hierdoor is het huis volledig instapklaar en sluit het uitstekend aan bij de wensen van de moderne koper. De eigentijdse uitstraling wordt gecombineerd met een prettige, comfortabele woonomgeving. De moderne badkamer vormt daarbij een echte blikvanger en biedt een luxe en verzorgde uitstraling met een extern bad. Dankzij de royale maatvoering zijn er volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die behoefte hebben aan extra leef- en bergruimte. Ruimte voor het hele gezin Met drie slaapkamers en in totaal vijf kamers biedt de woning een flexibele indeling. Denk naast slaapkamers bijvoorbeeld aan een comfortabele thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. De royale woonoppervlakte van 161 m² zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte. Met een inhoud van circa 575 m³ is ook in de hoogte en praktische gebruiksmogelijkheden volop ruimte aanwezig. Energiezuinig wonen Een belangrijk pluspunt is het energielabel A. De woning combineert daarmee de uitstraling en het karakter van een woning uit 1956 met het comfort en de energiezuinigheid van vandaag. Veel bergruimte en buitenruimte Ook praktisch heeft deze woning veel te bieden. Op het perceel van 360 m² is voldoende ruimte rondom de woning en met 60 m² externe bergruimte zijn er uitzonderlijk veel mogelijkheden voor opslag, hobby, werk of andere doeleinden. De 22 m² gebouw gebonden buitenruimte biedt bovendien een fijne plek om volop van het buitenleven te genieten. De pluspunten op een rij: Recent volledig gerenoveerd, warmtepomp Instapklaar Voorzien van zonnepanelen 19 stuks uit 2022 Luxe en moderne afwerking en vloerverwarming Moderne badkamer Energielabel A Maar liefst 161 m² woonoppervlakte 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers Perceel van 360 m² 22 m² gebouwgebonden buitenruimte Maar liefst 60 m² externe bergruimte Inhoud circa 575 m³ Bouwjaar 1956 Moderne woonkwaliteit gecombineerd met de charme van een bestaande woning Een woning waar u zo in kunt Marijkestraat 20 is een woning voor wie ruimte, luxe, comfort en energiezuinigheid wil combineren. De recente complete renovatie zorgt ervoor dat u zonder grote verbouwingen kunt verhuizen en direct kunt genieten van een eigentijds en comfortabel thuis. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u graag uit om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren.

Verwarming

  • Warmtepomp
Platforminfo Goirle Woont

Wat we verder weten over dit adres

Aanvullende kerncijfers uit publieke registers (BAG/Kadaster, WOZ, EP-online, CBS, 3D BAG).

Pand & perceel

WOZ-waarde
€ 580.000
Peildatum 1 januari 2025
Oppervlak (BAG)
134 m²
Bouwjaar
1957
Slaapkamers (geschat)
4
Perceel
360 m²
Bruto inhoud
552 m³
Bouwlagen
3
Dakvorm
schuin dak

WOZ-historie

WOZ-ontwikkeling
€ 580.000
+129.2%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Gemeentelijke lasten 2026 — Marijkestraat 20

Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 580.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.

  • OZB (eigenaar woning)
    0,104% van WOZ-waarde
    € 603
  • Rioolheffing eigenaar
    Vast bedrag per woning
    € 183
  • Rioolheffing gebruiker
    Standaard waterverbruik t/m 130 m³
    € 35
  • Afvalstoffenheffing
    Meerpersoonshuishouden
    € 242
Totaal per jaar
€ 1.063
Per maand
€ 89

Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.

Energielabel (EP-online)

A
Geregistreerd: 28 augustus 2026
Geldig tot: 27 augustus 2036
Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Marijkestraat 20

Op basis van bouwjaar (1957), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

AA++
Potentieel labelsprong
Van A naar A++
Mogelijke waardestijging: +1–3%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1
Zonnepanelen uitbreiden

Optimaliseer dakvlak

Investering
€ 3.000–€ 6.000
Besparing/jr
€ 600–€ 1.000
ISDE-subsidie
Geen ISDE
Terugverdientijd
± 7 jaar
Tarief: Geen ISDE
Prioriteit 2
Thuisbatterij

Eigen verbruik maximaliseren

Investering
€ 3.500–€ 7.000
Besparing/jr
€ 200–€ 500
ISDE-subsidie
Geen ISDE
Terugverdientijd
± 10 jaar
Tarief: Geen
Prioriteit 3
Laadpaal

Comfort & waardevast

Investering
€ 1.200–€ 2.500
Besparing/jr
€ 0–€ 0
ISDE-subsidie
Geen ISDE
Terugverdientijd
± 0 jaar
Tarief: Geen
Bij combi-uitvoering tot € 0 ISDE-subsidie en € 800–€ 1.500 besparing per jaar.

Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.

Risico's & zonpotentieel

Funderingsrisico
Laag-midden
Wateroverlast (T=1000)
0 cm
Bodemdaling
0 mm/jr
Hittestress
46 °C

Zonpotentieel

Geschikt dakoppervlak
18 m²
Geschatte opbrengst
2.907 kWh/jr
CO₂-reductie
1.2 ton/jr
NZWO
Dakoriëntatie
ZO
154° vanaf noord

Beeld & locatie

Luchtfoto van Marijkestraat 20 (PDOK)
Luchtfoto · PDOK (25 cm)
Gebouwvorm
10 × 10 m
voetafdruk*
7.1 m
hoogte
schuin dak
dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Luchtfoto: PDOK · 3D BAG (TU Delft).

Buurt — Goirle-Centrum

Aantal woningen
746
Gem. WOZ
€ 375.298
Peildatum 1 januari 2025
WOZ per m²
€ 3.636

Sterk stedelijk · 1.617 adressen/km²

Inwoners
1.230
Gem. huishouden
1,8 pers.
% koopwoning
52,0%
% gezin met kind
16,7%
% eenpersoonshuish.
50,7%
% huurwoning
48,0%
Bouwjaar > 10 jr
97,0%
Gem. WOZ (CBS)
€ 341.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15
8,5%
15–25
8,5%
25–45
22,4%
45–65
21,5%
65+
38,2%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)
49,9%
Huishoudens in landelijke onderste 40%
% hoogste 20% (NL)
13,9%
Huishoudens in landelijke top 20%
Personen met bijstand
20

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk
300 m
Supermarkt
300 m
Basisschool
600 m
Kinderdagverblijf
800 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Straat — Marijkestraat

Woningen in straat
30
Gem. bouwjaar
1959
Gem. oppervlak
137 m²
Meest voorkomend type
2-onder-1-kap
Exclusief · vóór Funda

Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven
Activeer gratis vroege toegang
Bekijk originele advertentie op Funda
Bron: Funda Markt Monitor · gegevens kunnen afwijken van de actuele advertentie.
Mark Glas van Mark Makelaardij

Hoi, ik ben Mark. Jouw makelaar in Goirle.

Persoonlijke, lokale begeleiding bij het kopen en verkopen van je woning.

Maak kennis met Mark