Klaphekkestraat 9

Op een prachtige woonlocatie in de gewilde woonwijk "'t Ven" gelegen, royale uitgebouwde vrijstaande woning gesitueerd op een mooi perceel van 455 m². Deze woning beschikt over een breed perceel waardoor de achtertuin een fijne afmeting heeft. De ligging is fantastisch in de groene woonwijk nabij het centrum van Goirle, scholen en uitvalswegen naar Tilburg, België en de A58. De woning biedt over volop mogelijkheden. BEGANE GROND: Middels de overdekte entree is de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte te bereiken. Het toilet is deels betegeld en beschikt over een fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de keuken en de slaap-/ kantoorkamer. De woonkamer is ruim van opzet en geniet veel lichtinval door de grote raampartijen. De betegelde schouw met open haard zorgt voor extra sfeer en maakt deze ruimte tot een aangename plek om te verblijven. De woonkamer beschikt over een inbouwkast welke in verbinding staat met de keuken. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Deze aanbouw is ingericht als tuin-/ eetkamer met open keuken. Een grote moderne woonkeuken is eenvoudig te realiseren. Deze ruime uitbouw geeft tevens een prachtig uitzicht op de achtertuin en is voorzien van een schuifpui met convectorput. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en beschikt over een oven, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over een inbouwkast met opstelling van de elektrameters. Ook zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger in de keuken aanwezig. De tuin is ook middels een loopdeur te bereiken vanuit de keuken. De gehele vloer is afgewerkt met tegels. Aan de voorzijde van de woning is een slaap-/ kantoor-/ of speelkamer gesitueerd. Deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers de badkamer en vlizotrap. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers waaronder de ouderslaapkamer. Beide slaapkamers beschikken over een vaste inbouwkast, de ouderslaapkamer is tevens voorzien van een wastafel. De derde en vierde slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde. Ook hiervan is 1 slaapkamer uitgerust met een inbouwkast. De kleinste kamer geeft toegang tot het balkon/ platte dak en beschikt over een losse douchecabine. Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met vloerbedekking. De badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een ligbad met douchescherm, een wastafel met meubel en toilet. TWEEDE VERDIEPING: Via een vlizotrap is de verrassend ruime zolderverdieping te bereiken. Deze verdieping biedt aanzienlijk meer ruimte dan verwacht. Dankzij de royale afmetingen en de hoogte van het dak biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding van het woonoppervlak. Door het plaatsen van een vaste trap kunnen hier eenvoudig één of zelfs twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Op de zolder is de Nefit combiketel (bj. 2004) opgesteld. BUITEN: Aan de voorzijde is een keurig verzorgde tuin met een diepe oprit naar de aangebouwde garage gelegen. De achtertuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin is ingericht met terras, gazon en sierbeplanting en volwassen bomen en struiken. Aan de woning is de garage gebouwd. De garage beschikt over 2 openslaande deuren en is voorzien van elektra. Dit is tevens de achterom naar de achtertuin. ALGEMEEN: - Ruime vrijstaande woning op een perceel van circa 455 m². - Voorzien van kunststof, houten en aluminium kozijnen met isolerende beglazing. - Gelegen in de populaire woonwijk 't Ven. - Uitgebouwde woning, veel leefruimte op de begane grond. - Vijf slaapkamers aanwezig, meerdere slaapkamers mogelijk. - Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden. - Aanvaarding in overleg.