Elzengaard 22

Op een fraaie en rustige locatie in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘De Hellen’ ligt deze riante en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een royale woonkamer, vijf slaapkamers, een dakkapel, een moderne badkamer en toiletruimte, een oprit met carport, een voor- en achtertuin en een vrijstaande garage. De woning is bovendien zeer gunstig gelegen nabij basisscholen, winkelvoorzieningen, het centrum en diverse uitvalswegen. Bouwjaar: 1978 Perceeloppervlakte: 331 m² Woonoppervlakte: 181 m² Inhoud: 711 m³ Indeling: Begane grond: Hal/entree met trapopgang, vernieuwde groepenkast en moderne toiletruimte, voorzien van een hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de royale, L-vormige woonkamer bereikbaar. De woonkamer beschikt over niveauverschillen (split-level), hoge plafonds van circa 2,85 meter, een open haard en een schuifpui naar de achtertuin. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een oven, magnetron, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. 1e verdieping: Overloop met een fraaie vide en toegang tot vier (slaap)kamers van respectievelijk circa 8, 10, 15,7 en 15,9 m². Van deze kamers beschikt één kamer over een vaste kast, één kamer over een wastafel en één kamer over een vaste kast en een balkon. De vierde kamer is voorzien van een vast bureaumeubel en de trapopgang naar de tweede verdieping. De moderne badkamer is ingericht met een ligbad met jetstreams, een douche, hangcloset en wastafelmeubel met dubbele wastafel. 2e verdieping: Grote voorzolder met bergruimte, een tuimelraam en de opstelling van de cv-combiketel. De vijfde slaapkamer (circa 23 m²) is voorzien van een dakkapel met kiep- kantelramen en bergruimte. Tuin: Nette voortuin en oprit met carport. De verzorgde en groene achtertuin is aangelegd met borders en terrassen en beschikt over een achterom. Garage: Vrijstaande stenen garage van circa 18 m², voorzien van elektra, wastafel, aansluiting voor wasapparatuur, een kanteldeur en een loopdeur. Algemeen: * Voorzien van 20 zonnepanelen * Uitgevoerd met energielabel B * Geheel voorzien van HR++-beglazing * Houten en kunststof kozijnen met draai-kiepramen * Riante twee-onder-een-kapwoning met vijf (slaap)kamers